美しくしつらえられた マンション 場所： Nymphenburg
The apartment has been thoughtfully designed to be both cozy and functional. A large dining area invites you to socialize with friends, a comfortable couch and a large flatscreen TV with Bose sound system allow you to relax after work. The separate sleeping area offers privacy. The queen-size bed (1.40m x 2.00m) is equipped with a health mattress for extra comfort. The well-designed wardrobe with intelligent storage options offers plenty of space. Light accents underline the overall design. In the bathroom, the large walk-in rain shower invites you to relax, e.g. after a strenuous workout in the in-house fitness room. In the evening, you can end the day on the roof terrace located on the 15th floor with a breathtaking view over the city and the Alps. The professionally equipped kitchen lounge offers plenty of space for cooking together with friends, e.g. for birthday parties. The concierge service is at your personal disposal and will be happy to assist you. In the basement of the house there is a personal storage room, as well as large locked bicycle rooms. In the immediate vicinity is the Hirschgarten park for relaxing walks or for sports activities. Grocery stores, doctors and restaurants are also within walking distance. You can reach the Hirschgarten S-Bahn station in 4 minutes on foot in the direction of the city center or the airport. In a few minutes by car you get to the beltway Mittlerer Ring from where you can reach the freeway in all directions.
諸設備
階層:
2nd - エレベーターあり
築年:
2016
部屋:
居間と寝室のコンビネーション:
ソファ, ダブルベッド（マットレス１つ） 140 x 200 cm, ダイニング家具セット, サイドボード, シェルフ, テーブル, ワードローブ
シャワーのあるバスルーム
ソファ, ダブルベッド（マットレス１つ） 140 x 200 cm, ダイニング家具セット, サイドボード, シェルフ, テーブル, ワードローブ
シャワーのあるバスルーム
床材:
フローリング床材, 陶石タイル床
家具:
新品同様, 明るい色調でおしゃれなインテリア, 高級
キッチン:
居間につながるオープンキッチン, 窓あり, ＩＨ 調理器, 換気フード, 電気オーブン, 冷凍庫付き冷蔵庫, 食器洗い機, 電子レンジ, カプセル・コーヒーメーカー, 電気湯沸かし器, 食器完備
諸設備:
住宅内の乾燥機コンビネーション
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 1.000 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 1.000 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
大きな共有ルーフテラス
コンシェルジェ, 建物内にフィットネスジムあり, 空港路線 S1/S8, 地下物置
コンシェルジェ, 建物内にフィットネスジムあり, 空港路線 S1/S8, 地下物置
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 電気料金, 暖房費, 水道料金, インターネット
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Nymphenburg
ショッピング:
薬局, ベーカリー, オーガニックショップ, ドラッグストア, 食料品店, 生花店, 青果店, クリーニング店
飲食:
レストラン（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）, カフェ（複数軒）, 立ち飲みコーヒーショップ（複数軒）, ビヤガルテン（複数軒）
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 2014
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 化石燃料由来ＣＨＰ（熱電併給システム）, 電気
Energy efficiency class: C
Final energy consumption: 80,50 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 化石燃料由来ＣＨＰ（熱電併給システム）, 電気
Energy efficiency class: C
Final energy consumption: 80,50 kWh/(m²*a)