高級賃貸住宅: とても美しいインテリア マンション 場所： Nymphenburg
New construction FRIENDS-Tower (Tower 1) in Munich-Nymphenburg near Hirschgarten.
The unusual design of the new buildings with floor-to-ceiling panorama windows (2.85-m height) is only one of the many highlights of the two FRIENDS-Towers.
In addition to an 84-m2 kitchen lounge and an exercise room, the building impresses with a wonderful roof terrace on the 15th floor - panoramic view included.
Highlights:
- Designer furniture: BoConcept (sofa, chair, bed, and shelf), Habitat (dining table + chairs), and Artemide (table- and floor lamp Tolomeo, pendant light Pirce)
- 4K flat screen TV
- Airplay, internet radio
- Underfloor heating in the entire apartment
Perfect connection to the city by suburban train (all lines except S7), bus, and tram: Only approx. 2-3 min on foot to suburban train station Hirschgarten, from there only 8 or 9 minutes to the city center at Marienplatz. Bus stop Wilhelm-Hale Straße only 2 min on foot away, tram stop Steubenplatz is one bus stop away or 7 min on foot.
Good connection by car to middle ring road (2 km to Donnersberger Brücke)
With an 84-m2 KITCHEN LOUNGE in the building: You can reserve the lounge free of charge via the FRIENDS APP for cooking with a group of friends or for parties.
With on-site, modern gym area.
The concierge service offers support with organizational issues such as package deliveries.
All shops for your daily needs in the immediate vicinity: The Hirschgarten Forum right next to the two FRIENDS-Towers offers supermarkets, organic food store, drugstore, and pharmacy, amongst other things.
BACKSTAGE event and cultural center is only approx. 5 minutes on foot away.
諸設備
階層:
8th - エレベーターあり
築年:
新建築（戦後に建てられた建物） 2017
部屋:
居間と寝室のコンビネーション:
ダブルベッド（マットレス１つ） 140 x 200 cm, リビング家具セット, ワードローブ, シェルフ, ダイニング家具セット, 整理たんす
シャワーのあるバスルーム
WC セパレート
ダブルベッド（マットレス１つ） 140 x 200 cm, リビング家具セット, ワードローブ, シェルフ, ダイニング家具セット, 整理たんす
シャワーのあるバスルーム
WC セパレート
床材:
フローリング床材, タイル床貼り
家具:
新品同様, サロン風
キッチン:
居間につながるオープンキッチン, セラミック調理プレート, 換気フード, ＩＨ 調理器, 冷凍冷蔵庫, 食器洗い機, 食器完備
諸設備:
住宅内の乾燥機コンビネーション
4K対応薄型テレビ
ステレオセット
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
4K対応薄型テレビ
ステレオセット
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 50 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 50 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
眺望のよいルーフテラス, 大きな共有ルーフテラス
コンシェルジェ, 建物内にフィットネスジムあり, 空港路線 S1/S8
コンシェルジェ, 建物内にフィットネスジムあり, 空港路線 S1/S8
駐車場:
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 電気料金, インターネット
オプション: 約 120,- € までの地下ガレージ （シングル駐車場）
オプション: 約 120,- € までの地下ガレージ （シングル駐車場）
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Nymphenburg
ショッピング:
薬局, ベーカリー, ドラッグストア, 食料品店, 青果店, ウイークリー・マーケット
飲食:
ビヤガルテン（複数軒）, レストラン（複数軒）, 立ち飲みコーヒーショップ（複数軒）
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 2017
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 化石燃料由来ＣＨＰ（熱電併給システム）, 電気
Energy efficiency class: B
Final energy consumption: 68,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 化石燃料由来ＣＨＰ（熱電併給システム）, 電気
Energy efficiency class: B
Final energy consumption: 68,00 kWh/(m²*a)