ミュンヘン中心部の高級ギャラリーアパートメント
ミュンヘンMaxvorstadt/Neuhausenのとても良い住宅街に位置する、家具完備の美しい1.5ルームのギャラリーフラット。新築の良さが印象的です。中庭に面した広々とした美しいロッジアは、くつろぎのひとときをお過ごしいただけます。大工がカスタマイズしたワードローブは、収納スペースが豊富です。全室にスタイリッシュな家具が配置され、専用のキッチンはモダンなデザインで印象的です。上質なシャワールームは、床まであるレインシャワーと 温水タオル掛けが自慢です。地下には洗濯機と乾燥機があります。家賃に含まれる地下駐車場は1台分あり、とても便利です。
上品さと学生のセンスが混在するこの地区は、特別で活気のある雰囲気を醸し出しています。地下鉄U1号線とU7号線のStiglmaierplatz駅までは徒歩5分です。
翻訳：DeepL
諸設備
階層:
5th - エレベーターあり
築年:
2014
部屋:
リビングダイニング ソファセットおよびダイニングセットあり
スリーピング・スペース 複層階にあり, ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
シャワーのあるバスルーム
スリーピング・スペース 複層階にあり, ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
シャワーのあるバスルーム
改装:
新品同様のキッチン, 新品同様のバスルーム
床材:
床板, タイル床貼り
家具:
部分的に新品, 新品同様, 部分的にアンティーク, 明るい色調でおしゃれなインテリア, 高品質, 高級, 時代を超越したモダンなスタイル, デザイン志向
キッチン:
ハイクオリティー システムキッチン, 窓あり, セラミック調理プレート, 換気フード, 電気オーブン, 冷凍冷蔵庫, 食器洗い機, 電子レンジ, カプセル・コーヒーメーカー, 食器完備
諸設備:
地階に専属洗濯機あり
地階に専属乾燥機あり
薄型テレビ
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
地階に専属乾燥機あり
薄型テレビ
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 25 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 25 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
ロッジア
物件は２階層にわたります
物件は２階層にわたります
駐車場:
地下駐車場 (個別) - さらなるインフォメーション: ミュンヘンでのパーキング
費用は賃貸料に含まれています
費用は賃貸料に含まれています
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 電気料金, インターネット, 地下ガレージ （シングル駐車場）
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Maxvorstadt
ショッピング:
薬局, ベーカリー, オーガニックショップ, ドラッグストア, リカーショップ, 肉屋, 青果店, クリーニング店, 食料品店
飲食:
バー（複数軒）, ビヤガルテン（複数軒）, カフェ（複数軒）, 映画館, パブおよびバー（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）, レストラン（複数軒）, 立ち飲みコーヒーショップ（複数軒）
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 2014
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 再生ＣＨＰ（熱電併給システム）
Energy efficiency class: B
Final energy consumption: 63,30 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 再生ＣＨＰ（熱電併給システム）
Energy efficiency class: B
Final energy consumption: 63,30 kWh/(m²*a)