真新しいアパート：とても美しく、中心部
Diese ansprechend möblierte 1-Zimmer Wohnung besticht durch ihre erstklassige Lage in der begehrten Münchener Ludwigsvorstadt. Sie bietet auf circa 52 qm alles, was man für komfortables Wohnen braucht. Der offene Wohn- und Schlafbereich ist stilvoll eingerichtet und die Einbauküche ist vollständig ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der große Süd-Balkon mit Holzboden, der einen schönen Blick ins Freie bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen, was eine optimale Anbindung an die Stadt und das Umland gewährleistet.
翻訳：DeepL
諸設備
階層:
3rd - エレベーターあり
築年:
2014
部屋:
居間と寝室のコンビネーション:
ダブルベッド（マットレス１つ） 160 x 200 cm, ダイニングテーブル 椅子4脚付き, ソファ, ワードローブ
バスタブのあるバスルーム
ダブルベッド（マットレス１つ） 160 x 200 cm, ダイニングテーブル 椅子4脚付き, ソファ, ワードローブ
バスタブのあるバスルーム
床材:
フローリング床材, タイル床貼り, 床下暖房
家具:
3～5 年, とても良い, 高品質, 明るい色調でおしゃれなインテリア
キッチン:
美しい 居間につながるオープンキッチン, すべての設備あり, セラミック調理プレート, 換気フード, 電気オーブン, 冷凍冷蔵庫, 電子レンジ, 食器洗い機, カプセル・コーヒーメーカー, 食器完備
諸設備:
住宅内の乾燥機コンビネーション
薄型テレビ, ケーブルテレビ, 料金は家賃に含まれていません
DVDブルーレイプレーヤー
ステレオセット, AirPlayスピーカー
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
薄型テレビ, ケーブルテレビ, 料金は家賃に含まれていません
DVDブルーレイプレーヤー
ステレオセット, AirPlayスピーカー
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 16 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 16 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
とてもおしゃれで大きな南向きベランダ
緑豊かな中庭への眺め
地下物置
緑豊かな中庭への眺め
地下物置
駐車場:
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 電気料金, 暖房費, 水道料金, インターネット
オプション: 約 90,- € までの地下ガレージ （シングル駐車場）
オプション: 約 90,- € までの地下ガレージ （シングル駐車場）
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Schwanthalerhöhe
ショッピング:
薬局, ベーカリー, ブティック, リカーショップ, 青果店, クリーニング店, 食料品店
飲食:
バー（複数軒）, ビヤガルテン（複数軒）, カフェ, パブおよびバー（複数軒）, ピザ・レストラン, レストラン（複数軒）, 立ち飲みコーヒーショップ
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 2014
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 地域暖房, 電気
Energy efficiency class: A
Final energy consumption: 49,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 地域暖房, 電気
Energy efficiency class: A
Final energy consumption: 49,00 kWh/(m²*a)