Lehel中央 - 聖アンナ広場近く
ミュンヘンで最も人気のある地区に位置するチャーミングな1ルームフラット。ザンクト・アンナ・プラッツの近く、Lehelの真ん中に位置するこの一等地はミュンヘンで最も人気のある中心的な住宅街のひとつです。イングリッシュガーデンのアイスバッハの波、イザール川、ホーフガルテンなどは、この地区の見どころのほんの一例です。旧市街のすぐ近くには、小さなレストラン、カフェ、ブティックがたくさんあり、散歩に誘います。
リビング、ダイニング、スリーピングエリアには、ブレックファストバー、アームチェア、ベッドがあります。見どころは4メートルのワードローブで、十分なスペースがあります。オープンキッチンは高水準の設備で、ブルトハウプトの業務用キッチンモジュールを2台備えています。床暖房付きの明るいタイル張りのバスルームには、シャワートレイ、タオル掛け、窓が付いている。
角の聖アンナ教会広場では、毎週木曜日に大人気のマーケットが開かれます。
地下鉄Lehel駅まで徒歩1分で、公共交通機関へのアクセスも抜群です。
翻訳：DeepL
諸設備
階層:
5th - エレベーターあり
築年:
1961
部屋:
居間と寝室のコンビネーション: ソファセットあり
デイベット（160cmに拡張可能）, 書き物机, 肘掛け椅子, ワードローブ
バスタブのあるバスルーム
デイベット（160cmに拡張可能）, 書き物机, 肘掛け椅子, ワードローブ
バスタブのあるバスルーム
床材:
フローリング床材, スレート床材仕上げ, バスルームは床暖房あり
家具:
明るい色調でおしゃれなインテリア, とても良い
キッチン:
ハイクオリティー 居間につながるオープンキッチン, セラミック調理プレート, 電気オーブン, 冷凍冷蔵庫, 電子レンジ, 食器洗い機, カプセル・コーヒーメーカー, ミルク泡だて器, ダイニングテーブル 椅子2脚つき, トースター, 電気湯沸かし器, 食器完備
諸設備:
住宅内の乾燥機コンビネーション
建物内に乾燥室あり
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ブルートゥース・スピーカー
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
建物内に乾燥室あり
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ブルートゥース・スピーカー
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 500 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 500 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
防音窓, 空港路線 S1/S8, ホームオフィス・スペース
駐車場:
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 70,- € までの電気料金, 暖房と温水費用は月々最大％sまで。, インターネット
オプション: 150,- € までの地下ガレージ （シングル駐車場）
オプション: 150,- € までの地下ガレージ （シングル駐車場）
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Lehel
ショッピング:
薬局, ベーカリー, ブティック, 生花店, 肉屋, リカーショップ, 青果店, 食料品店, クリーニング店, コインランドリー, ウイークリー・マーケット
飲食:
バー（複数軒）, ビヤガルテン（複数軒）, カフェ（複数軒）, 映画館, パブおよびバー（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）, レストラン（複数軒）, 立ち飲みコーヒーショップ（複数軒）
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 1961
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: 地域暖房, 化石燃料由来ＣＨＰ（熱電併給システム）
Energy efficiency class: G
エネルギー消費量特性値: 222,30 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: 地域暖房, 化石燃料由来ＣＨＰ（熱電併給システム）
Energy efficiency class: G
エネルギー消費量特性値: 222,30 kWh/(m²*a)