とても美しくしつらえられた マンション 場所： Lehel
The newly designed living room and bedroom with freshly oiled parquet flooring is the heart of this apartment. It has been equipped with a comfortable box spring bed, a sofa, an armchair, a large closet and a desk. The new, spacious kitchen with dining area also provides a washer-dryer combination.
This prime location near St.-Anna Platz in the middle of the Lehel district is one of the most desirable and central residential areas in Munich. The surfer wave Eisbachwelle in the English Garden, the river Isar and the Hofgarten are just some of the highlights of this neighborhood. Many small restaurants, cafes and boutiques in the immediate vicinity of the city center also invite you to stroll. The Lehel subway station is just a short walk away and offers excellent connections to public transportation.
諸設備
階層:
2nd - エレベーターなし
築年:
世紀末に立てられた古い建物
部屋:
居間と寝室のコンビネーション:
ダブルクッションベッド 160 x 200 cm, ソファ, 肘掛け椅子, 書き物机, ワードローブ
シャワーのあるバスルーム
ダブルクッションベッド 160 x 200 cm, ソファ, 肘掛け椅子, 書き物机, ワードローブ
シャワーのあるバスルーム
床材:
フローリング床材, タイル床貼り
家具:
新品, とても良い, モダンで様式の整った
キッチン:
大きなシステムキッチン, 冷凍冷蔵庫, 食器洗い機, ＩＨ 調理器, 電気オーブン, ダイニング家具セット, 食器完備
諸設備:
住宅内の乾燥機コンビネーション
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 100 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 100 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 70,- € までの電気料金, 暖房と温水費用は月々最大％sまで。, インターネット
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Lehel
ショッピング:
ベーカリー, 食料品店, 薬局, ブティック, 青果店, クリーニング店, ウイークリー・マーケット
飲食:
バー（複数軒）, カフェ（複数軒）, レストラン（複数軒）, パブおよびバー（複数軒）
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 1900
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: C
エネルギー消費量特性値: 98,30 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: C
エネルギー消費量特性値: 98,30 kWh/(m²*a)