イザール川近くのチャーミングな2ルームアパートメント。
イザール川のすぐ近く、好立地の住宅街にある最高級フラット。
- 高品質のデザイナーズ家具
- カスタマイズされた大理石の建具
- ダブルベッド160 x 200 cm
- リビングに隣接した高級キッチン、食器類、洗濯乾燥機完備
- モダンなバスルームにはバスタブとガラス張りのシャワー。
- 薄型テレビ2台、ケーブルテレビ、ステレオシステム。
- WLAN、ケーブル・インターネット（定額100,000Kbit/sまで
- リビングルーム、ベッドルーム、キッチンの床は高級寄木張り
- セラーコンパートメント
- 賑やかで人気のあるDreimühlenviertelにあり、素敵なお店やパブ、カフェ、レストランがたくさんあります。
公共交通機関へのアクセス
地下鉄:
- Goetheplatz U3 and U6 (徒歩10分)
- Fraunhoferstrasse U1, U2 and U7 (徒歩10分)
トラム：
- フラウンホーファー通り17番、N27番（徒歩10分）
バス:
- Roecklplatz 132 (徒歩1分)
- Baldeplatz 58およびN45 (徒歩1分)
翻訳：DeepL
諸設備
階層:
5th - エレベーターあり
築年:
2015
部屋:
居間 革張りのカウチあり(ソファベッド) ダイニング・テーブル＆チェアセット完備
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 160 x 200 cm
バスタブのあるバスルーム
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 160 x 200 cm
バスタブのあるバスルーム
床材:
フローリング床材, 陶石タイル床
家具:
5～10 年, 高品質, デザイナー家具
キッチン:
モダンな システムキッチン, ＩＨ 調理器, 換気フード, 電気オーブン, 冷凍冷蔵庫, 電子レンジ, 食器洗い機, カプセル・コーヒーメーカー, 食器完備
諸設備:
住宅内の乾燥機コンビネーション
薄型テレビ2台
ステレオセット
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
薄型テレビ2台
ステレオセット
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 100 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 100 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
非常に明るい住宅
緑の眺望
地下物置
緑の眺望
地下物置
駐車場:
2段式駐車場 - さらなるインフォメーション: ミュンヘンでのパーキング
費用は家賃に含まれます
費用は家賃に含まれます
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 電気料金, 暖房費, 水道料金, インターネット, 地下ガレージ (Duplex)
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Isarvorstadt
ショッピング:
食料品店, 薬局, ベーカリー, オーガニックショップ, ドラッグストア, リカーショップ, 肉屋, 青果店
飲食:
ビヤガルテン（複数軒）, バー（複数軒）, カフェ（複数軒）, 映画館, パブおよびバー（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）, レストラン（複数軒）, 立ち飲みコーヒーショップ（複数軒）
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 2015
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 地域暖房, 再生ＣＨＰ（熱電併給システム）
Energy efficiency class: B
Final energy consumption: 72,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 地域暖房, 再生ＣＨＰ（熱電併給システム）
Energy efficiency class: B
Final energy consumption: 72,00 kWh/(m²*a)