マンション München Haidhausen 01 リビングエリア 4630

マンション München Haidhausen 01 スリーピングアリア 4630

マンション München Haidhausen 01 ワーキングエリア 4630

マンション München Haidhausen 01 物件からの眺め 4630

マンション München Haidhausen 02 リビングエリア 4630

マンション München Haidhausen 02 物件からの眺め 4630

マンション München Haidhausen 03 物件からの眺め 4630

マンション München Haidhausen 04 物件からの眺め 4630

居室一覧

リビングエリア

スリーピングアリア

ワーキングエリア

キッチン

浴室

玄関入り口

物件からの眺め

周辺環境

München Haidhausen

ビデオ

賃貸可能期日

07.04.2025 から 6-36 ヶ月

最低賃貸期間

6 ヶ月

月額家賃

€ 1.650,-
含む: 管理費, 電気料金, 暖房, Wasser, インターネット, 電話

サービス料

なし

サイズ

約 35 m²

住居のタイプ

1,5-部屋マンション

住所

Langerstraße, 81675 München
Au-Haidhausen 約 1,3 km 東ミュンヘンの中心

制約事項

ご注意ください：　好まれる賃借期間は最低12ヶ月, ノンスモーカーのみ, ペット不可

上質で静かな1.5ルームのアパートメント

静かで緑豊かな中庭に面したリビングルーム／ベッドルーム
すべてのリビングにオーク材の寄木張りフローリング、一部はオリジナルのヘリンボーンの寄木張りフローリング
ボックスタイプの二重窓と新しいトリプルガラス外窓
薄型テレビ3DフルHD LEDバックライト、マゼンタ・プラス加入権付き
電話/AB、WLANルーター、高速インターネットVDSL 50000を備えた実用的なワークエリア
大型レインシャワー、ビレロイ＆ボッホ社製洗面台、トイレ付きバスルーム
リビングルーム換気システム＋エアコン（夏期）
パノラミック・ローラーシャッター（蚊よけ付き
小さな集合住宅、ビデオインターフォン/ドアオープナー、ダブルフラットエントランスドア
ジョギングやサイクリングに最適なロケーション - 公園（マキシミリアンサンラーゲン）とイザール川のすぐそば。
市内中心部のホットスポットは徒歩圏内（15～30分）：Friedensengel、Eisbachwelle、Haus der Kunst、Odeonsplatz、HofgartenのあるMunich Residence、Gasteig、Müller'schhes Volksbad、Deutsches Museum、バイエルン州立歌劇場、Viktualienmarkt、Marienplatz。

翻訳：DeepL

借家人の評価

The location and facilities are top-notch; however, I also consciously chose an apartment that has a washing machine and a desk. Most of the furniture is also of good quality. Some of the furnishings are relatively old, but they still work almost perfectly. When I moved in, the apartment was extremely clean. (Translated from German) (15.09.2024 at 15:19 o'clock)

The apartment is very conveniently located (close to the center and connection to public transport, yet in a quiet neighborhood with a large park almost on the doorstep) and is very comfortably furnished and equipped. On handover everything was very clean and ready to move into (all textiles freshly cleaned and already in position, e.g. bed made), everything important was available in the apartment. There was also a generous supply of cleaning products and household appliances on site. The landlords are very nice, easy to reach and helpful. They not only placed small extras for the move-in (e.g. capsules for the coffee machine, fresh mineral water and a small bottle of wine), but also provided very good explanations for everything, quickly took care of minor tasks that were still noticeable in the first week themselves and are also constantly improving the apartment (e.g. renewing carpets and appliances). (Translated from German) (08.03.2024 at 01:12 o'clock)

諸設備

インターネット

テレビ

電気掃除機

洗濯機

乾燥機

食器洗い機

タオル

ベッドシーツ

ヘアードライヤー

アイロン

地下室

ガレージ

エレベーター

ベランダ

テラス

方向:

中庭向き, 隣家向き

階層:

2nd - エレベーターあり

築年:

世紀末に立てられた古い建物 1900 しっくい飾りのある高い天井

部屋:

居間と寝室のコンビネーション:
リビング家具セット, ダブルベッド（マットレス１つ）, ワードローブ, サイドボード, シェルフ, 椅子, 書き物机
シャワーのあるバスルーム

床材:

フィッシュボーンフローリング床, タイル床貼り

家具:

とても良い, 実用的なスタイル, 住み易い

キッチン:

とてもよいダイニングスペースのあるシステムキッチン, 特殊ガラスセラミックコンロ（ヒーター2口）, グリルおよびベイキング機能のついた電子レンジ, 食器洗い機, カプセル・コーヒーメーカー, 電気湯沸かし器, トースター, バースツール, 食器完備

諸設備:

住宅内の洗濯機
住居内の乾燥機
HD テレビ
ブルートゥース
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン

インターネット:

無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 50 Mbit/s)
定額制電話回線 (ドイツ国内固定電話)
料金は家賃に含まれています

スペシャル:

明るい住居
中庭にむいた眺望
エアコン

家賃についての情報と説明:

インクルーディング: 管理費, 電気料金, 暖房費, 水道料金, インターネット, 定額電話料金 (ドイツ国内固定電話)

敷金:

家賃2か月分

公共放送受信料:

ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。 further information

賃貸人の確認書 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます

ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。

住居の場所

最高の住宅地, イザール川のそば, とても静か

マップストリートヴュー

公共交通機関

Ｕバーン:

ルート・ナンバー U4 と U5, 駅 Max-Weber-Platz (4 分徒歩で)

路面電車:

ルート・ナンバー 19, 21, 25, 37, N17 と N19, 駅 Max-Weber-Platz (2 分徒歩で)

ルート・ナンバー 19, 21 と N19, 駅 Maximilianeum (4 分徒歩で)

ルート・ナンバー 25, 37 と N19, 駅 Max-Weber-Platz (Johannisplatz) (4 分徒歩で)

バス:

ルート・ナンバー 155 と 9410, 駅 Max-Weber-Platz (4 分徒歩で)

周囲

München Haidhausen

ショッピング:
薬局, ベーカリー, 肉屋, ドラッグストア, オーガニックショップ, クリーニング店, スーパーマーケット（複数）, リカーショップ, 生花店, ヴィーナープラッツ・マルクト（週の市）近く

飲食:
レストラン（複数軒）, ピザ・レストラン　（複数軒）, カフェ（複数軒）, 立ち飲みコーヒーショップ（複数軒）, バー（複数軒）, パブおよびバー（複数軒）, ビヤガルテン

Sport possibilities:
フィットネスセンター, 室内プール

近所の詳細

省エネ建築物証明の:

Year of construction: 2007
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: C
エネルギー消費量特性値: 91,45 kWh/(m²*a)

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住居のタイプ 1,5-部屋 マンション 住所 Langerstraße, 81675 München Au-Haidhausen 約 1,3 km 東 ミュンヘンの中心

上質で静かな1.5ルームのアパートメント

住居のタイプ

1,5-部屋マンション

住所

Langerstraße, 81675 München
Au-Haidhausen 約 1,3 km 東ミュンヘンの中心