家具付 マンション 場所： Au-Haidhausen
小さなレストランやカフェ、バー、魅力的なショップ、パリーダー広場やボルドー広場といった絵のように美しい広場が数多くあることで知られる、人気のハイドハウゼンのフレンチ・クオーターにお住まいです。バルコニー付きのフラットは南向きで静かな庭側に面しており、最近改装されました。明るいリビング、ダイニング、スリーピングエリアには、モダンなストリングのシェルフユニット、Boliaのソファ、Hayのスタイリッシュなテーブルなどのデザイナー家具が置かれています。折りたたみ式ダブルベッド（1.60×2.00メートル）を収納する長さ4メートルのワードローブは、特に実用的です。メインエリアはオーク材の板張りフローリングで、バスルーム、キッチン、バルコニーは天然石のタイル張り。独立した質の高いキッチンも付いています。
翻訳：DeepL
諸設備
階層:
5th - エレベーターあり
築年:
1959
部屋:
居間と寝室のコンビネーション:
はめ込み式ベッド 160 x 200 cm, ソファ, ダイニングテーブル 椅子2脚付き, シェルフ, 肘掛け椅子
バスタブのあるバスルーム
はめ込み式ベッド 160 x 200 cm, ソファ, ダイニングテーブル 椅子2脚付き, シェルフ, 肘掛け椅子
バスタブのあるバスルーム
床材:
床板, 天然石の床材
家具:
新品, 明るい色調でおしゃれなインテリア, 高品質, デザイナー家具
キッチン:
モダンな システムキッチン, 窓あり, 冷凍冷蔵庫, 食器洗い機, セラミック調理プレート, 電気オーブン, グリル機能のある電子レンジ, 換気フード, カプセル・コーヒーメーカー, ミルク泡だて器, トースター, 電気湯沸かし器, 食器完備
諸設備:
建物内のコイン式洗濯機
ハウス内コイン洗濯物乾燥機
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ブルートゥース・スピーカー
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
ハウス内コイン洗濯物乾燥機
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ブルートゥース・スピーカー
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 100 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 100 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
南向きベランダ
地下物置
地下物置
駐車場:
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 40,- € までの電気料金, 暖房と温水費用は月々最大％sまで。, インターネット
オプション: 約 100,- € までの地下ガレージ （シングル駐車場）
オプション: 約 100,- € までの地下ガレージ （シングル駐車場）
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Au-Haidhausen
ショッピング:
薬局, ベーカリー, ブティック, ドラッグストア, リカーショップ, 肉屋, 青果店, クリーニング店, 食料品店, ウイークリー・マーケット
飲食:
バー（複数軒）, ビヤガルテン（複数軒）, カフェ（複数軒）, 映画館, パブおよびバー（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）, レストラン（複数軒）, 立ち飲みコーヒーショップ（複数軒）
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 1959
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: 化石燃料由来ＣＨＰ（熱電併給システム）
Energy efficiency class: C
エネルギー消費量特性値: 95,10 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: 化石燃料由来ＣＨＰ（熱電併給システム）
Energy efficiency class: C
エネルギー消費量特性値: 95,10 kWh/(m²*a)