最初の入居者ベストセラー・アパートメント・プラス
魅力的な住宅街にある、家具・家電付きの新築アパートメント。ハイライトは、ミーレの電化製品を備えた高級なブルトハウプ・キッチン、特注の作り付けワードローブ、ウォークインシャワー付きのバスルームです。
MrLodgeインテリア・デザイン・チームが、家具と設備のプランニングと施工を担当しました。実用的な大きなセラーコンパートメントが、さらなる収納スペースを提供しています。
レガーパークに直接位置するこの物件は、静かな環境にありながら、広々とした空間を提供しています。イザールの草原へは徒歩でも自転車でも簡単にアクセスできます。
また、HOCH DER ISARは以下のサービスも提供している：
- ロビーにはコンシェルジュ・サービスと郵便配達用の宅配ボックスがあります。
- 共同屋上テラス
- フィットネスルーム
- 地下ガレージの駐輪スペース
- 共同自転車修理工場と職人部屋
翻訳：DeepL
諸設備
階層:
1st - エレベーターあり
築年:
2023
部屋:
居間と寝室のコンビネーション:
ダブルクッションベッド 140 x 200 cm, ソファと肘掛け椅子, ダイニングテーブル 椅子2脚付き, 廊下にある作り付け戸棚
浴室とフロアレベルのシャワー
ダブルクッションベッド 140 x 200 cm, ソファと肘掛け椅子, ダイニングテーブル 椅子2脚付き, 廊下にある作り付け戸棚
浴室とフロアレベルのシャワー
床材:
フローリング床材, 陶石タイル床, 床下暖房
家具:
新品, モダンで様式の整った
キッチン:
高級 居間につながるオープンキッチン, 冷凍冷蔵庫, 食器洗い機, ＩＨ 調理器, 換気フード, 電子レンジの組み込まれたオーブン, 食器完備
諸設備:
住宅内の乾燥機コンビネーション
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
スペシャル:
大きな共有ルーフテラス
フィットネスルーム, 地下物置, コンシェルジェ
フィットネスルーム, 地下物置, コンシェルジェ
駐車場:
地下駐車場 (個別) - さらなるインフォメーション: ミュンヘンでのパーキング
費用は家賃に含まれます
費用は家賃に含まれます
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 電気料金, 暖房費, 水道料金, 地下ガレージ （シングル駐車場）
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Au-Haidhausen
ショッピング:
薬局, ベーカリー, 食料品店, ドラッグストア, 生花店
飲食:
バー（複数軒）, ビヤガルテン（複数軒）, パブおよびバー（複数軒）, レストラン（複数軒）
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 2023
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 地域暖房
Energy efficiency class: C
Final energy consumption: 84,30 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 地域暖房
Energy efficiency class: C
Final energy consumption: 84,30 kWh/(m²*a)