テラス付きの広々とした1ルームアパートメント。
イザール大都会の牧歌。とても素敵でモダンな家具付きのフラットで、テラスからは緑の中庭が見えます。高い天井、広いキッチン、床から天井まである窓の前面に加え、ホームオフィスエリア一体型のとても広いドレッシングルームも、この即入居可能なフラットのもう一つのハイライトです。
この高級住宅団地は2022年に完成した。この住宅地は、ヴィルヘルム4世の狩猟小屋、パウラーナー修道院、軍事病院、古いミュンヘン刑務所など、歴史的建造物を改造して造られた。アウアー・ミュールバッハ、マリアヒルフ広場、アウアー・ドゥルト、イザルプローメナーデといった伝統的なノッヘルベルク地区の真ん中に位置し、純粋なミュンヘンを体験することができる。
翻訳：DeepL
諸設備
方向:
中庭向き
階層:
地階（日本式一階） - エレベーターあり
築年:
1904
部屋:
居間と寝室のコンビネーション:
リビング家具セット, ダブルベッド（マットレス１つ） 140 x 200 cm, サイドボード
ワーキングルーム
シャワーのあるバスルーム
リビング家具セット, ダブルベッド（マットレス１つ） 140 x 200 cm, サイドボード
ワーキングルーム
シャワーのあるバスルーム
床材:
フローリング床材, タイル床貼り
家具:
新品同様, 明るい色調でおしゃれなインテリア, 高品質
キッチン:
とてもよい ダイニングスペースのあるシステムキッチン, 食器洗い機, ＩＨ 調理器, 換気フード, 電子レンジの組み込まれたオーブン, 冷凍庫なしの冷蔵庫, 独立した冷凍庫, ダイニング家具セット, 電気湯沸かし器, エスプレッソメーカー, 食器完備
諸設備:
住宅内の乾燥機コンビネーション
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 300 Mbit/s)
料金は家賃に含まれていません
定額制インターネット (ダウンロードは 300 Mbit/s)
料金は家賃に含まれていません
スペシャル:
とてもきれいなポーチ
庭に面した部屋
地下物置
庭に面した部屋
地下物置
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 85,- € までの電気料金, 暖房と温水費用は月々最大％sまで。, インターネット
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Au-Haidhausen
ショッピング:
薬局, ベーカリー, オーガニックショップ, ドラッグストア, リカーショップ, 肉屋, 青果店, クリーニング店, 食料品店, ウイークリー・マーケット
飲食:
バー（複数軒）, ビヤガルテン（複数軒）, カフェ（複数軒）, パブおよびバー（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）, レストラン（複数軒）
省エネ建築物証明の:
当該建築物はGEGの要請の対象ではありません