美しい高級賃貸アパート
フラットは2022年にリフォームされ、全面的に改装されました。
明るい1ベッドルームフラットは、上質な家具とすぐにお使いいただける調度品でお客様をお迎えします。Bang & Olufson製の豪華なデザイナーズテレビ、Occhio製のシーリングライト、Molteni製のサイドボード、Eileen Gray製のサイドテーブル、キッチン一体型の洗濯乾燥機に加え、美しく手入れされたガーデンエリアの眺めを楽しめるプライベートバルコニー、エレガントで上質な天然石デザインのバスルームが特に目を引きます。窓には外付けのサンブラインドが付いています。魅力的なバルコニーチェアも2脚付いています。また、入居者用の宅配便ステーションが建物内に設置されており、入居者への宅配便の受け渡しが容易になりました。
この高級レジデンスは2021年に完成した。ヴィルヘルム4世公の狩猟小屋、パウラーナー修道院、軍事病院、そしてミュンヘンの旧刑務所など、歴史的建造物を改造して、この新しい住宅地が誕生した。アウアー・ミュールバッハ、マリアヒルフ広場、アウアー・ドゥルト、イザルプローメナーデのある伝統的なノッヘルベルク地区の真ん中にあり、ここで純粋なミュンヘンを体験することができます。
建物内の近代的な地下駐車場の駐車スペースをオプションで借りることができる（150,000ユーロ/月）。
翻訳：DeepL
諸設備
階層:
1st - エレベーターあり
築年:
1904
部屋:
居間と寝室のコンビネーション:
ソファベッド, ダイニングテーブル 椅子3脚付き, 作りつけ戸棚, 壁掛けキャビネット
シャワーのあるバスルーム
ソファベッド, ダイニングテーブル 椅子3脚付き, 作りつけ戸棚, 壁掛けキャビネット
シャワーのあるバスルーム
床材:
フローリング床材, 石床材, 床下暖房
家具:
1～3 年, 明るい色調でおしゃれなインテリア, サロン風
キッチン:
廊下にあるシステムキッチン, 冷凍庫付き冷蔵庫, 食器洗い機, ＩＨ 調理器, 電気オーブン, 換気フード, 電子レンジ, 食器完備
諸設備:
住宅内の乾燥機コンビネーション
薄型テレビ
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
薄型テレビ
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 1.000 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 1.000 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
ベランダ
駐車場:
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 電気料金, 暖房費, 水道料金, インターネット
オプション: 150,- € までの地下ガレージ (Duplex)
オプション: 150,- € までの地下ガレージ (Duplex)
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Au
ショッピング:
薬局, ベーカリー, ドラッグストア, リカーショップ, 肉屋, 青果店, クリーニング店, ウイークリー・マーケット
飲食:
バー（複数軒）, ビヤガルテン（複数軒）, カフェ（複数軒）, パブおよびバー（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）, レストラン（複数軒）
省エネ建築物証明の:
当該建築物はGEGの要請の対象ではありません