一等地の居心地の良いアパートメント
広々とした1ルームフラット(45m²)で、南向きのバルコニーからは静かで緑豊かな中庭を見渡せます。リビングとスリーピングエリアにはベッドとソファ、ダイニングエリアがあります。魅力的なバルコニーは、緑豊かで日当たりの良い中庭に面しています。広々としたバスルームにはバスタブがあります。独立したキッチンは設備が整っています。徒歩2分のところにSバーンのIsartor駅があり、市内中心部へのアクセスに優れ、空港へも直通です。ViktualienmarktとMarienplatzに近いので、この住宅地は特に住みやすくなっています。近隣には日常生活に必要なお店がすべて揃っており、レストランやブティックも多数あります。すぐ隣に立体駐車場があります。
翻訳：DeepL
諸設備
方向:
中庭向き
階層:
1st - エレベーターあり
築年:
世紀末に立てられた古い建物 高い天井
部屋:
居間と寝室のコンビネーション:
ダブルベッド（マットレス１つ） 120 x 200 cm, エクストラ・ソファベッド, 肘掛け椅子, ダイニング家具セット
シャワーとバスタブのあるバスルーム
ダブルベッド（マットレス１つ） 120 x 200 cm, エクストラ・ソファベッド, 肘掛け椅子, ダイニング家具セット
シャワーとバスタブのあるバスルーム
床材:
フィッシュボーンフローリング床, タイル床貼り
家具:
ミックス, 良好, 心地よく落ち着くスタイル
キッチン:
良好 システムキッチン, 整った設備, 食器洗い機, 冷蔵庫, クックトップ 4口, 電気オーブン, 食器完備
諸設備:
住宅内の洗濯機
住居内の乾燥機
薄型テレビ, ケーブルテレビ, 料金は家賃に含まれていません
DVD-Player
CDプレーヤー付のステレオセット
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
住居内の乾燥機
薄型テレビ, ケーブルテレビ, 料金は家賃に含まれていません
DVD-Player
CDプレーヤー付のステレオセット
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 50 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 50 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
南向きベランダ
中庭にむいた眺望
空港路線 S1/S8
中庭にむいた眺望
空港路線 S1/S8
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 電気料金, 暖房費, 水道料金, インターネット
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Altstadt
ショッピング:
日常生活に必要なすべてのショップ, 肉屋, ベーカリー, 薬局, デリカテッセン・ストア, 徒歩で行ける距離にデパートあり, クリーニング店, 食料品店, 青果店, 生花店, ブティック, 書店, アンティークショップ, ヴィクトゥアリエンマルクト近く
飲食:
レストラン（複数軒）, カフェ（複数軒）, バー（複数軒）, ビヤガルテン（複数軒）, 立ち飲みコーヒーショップ（複数軒）, パブおよびバー（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）
Sport possibilities:
プール, フィットネスセンター
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 1900
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: 地域暖房, 局所加熱装置, 化石燃料由来ＣＨＰ（熱電併給システム）
Energy efficiency class: D
エネルギー消費量特性値: 107,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: 地域暖房, 局所加熱装置, 化石燃料由来ＣＨＰ（熱電併給システム）
Energy efficiency class: D
エネルギー消費量特性値: 107,00 kWh/(m²*a)