市内中心部、旧市街: モダンな1ルームアパートメント
ミュンヘン旧市街の中心、歩行者天国に位置するモダンな1ルームフラットです。2.75mの高い天井と大きな窓が、光あふれる空間をお約束します。
防音窓と自由に調節可能な空調システムが、高いレベルの音響と温熱の快適さを保証します。フラットは高水準の家具付き。独立したキッチンには天然石のワークトップとバーテーブル付きの小さなシーティングエリアがあります。リビングルームとベッドルームはオイル仕上げのオーク材の寄木細工のフローリングで、上質な調度品によって巧みに仕切られており、広々とした印象を与えます。4脚の椅子が置かれたダイニングエリア、コンパクトなホームオフィス、居心地の良いソファコーナー、控えめに配置されたダブルベッドがここにあります。バスルームには、レインシャワーヘッドとガラスパーティション付きのシャワールームがあります。洗濯機と乾燥機の組み合わせは、プライベート・セラー・コンパートメントでご利用いただけます。
翻訳：DeepL
諸設備
階層:
4th - エレベーターあり
築年:
1963
部屋:
居間と寝室のコンビネーション:
レザーカウチ, ダイニングテーブル 椅子4脚付き, ダブルベッド 160 x 200 cm, 肘掛け椅子, ワードローブ, 書き物机, 椅子
シャワーのあるバスルーム
レザーカウチ, ダイニングテーブル 椅子4脚付き, ダブルベッド 160 x 200 cm, 肘掛け椅子, ワードローブ, 書き物机, 椅子
シャワーのあるバスルーム
床材:
フローリング床材, コンクリートの床, モザイクタイル
家具:
1～3 年, 明るい色調でおしゃれなインテリア, 高級
キッチン:
ダイニングスペースのあるシステムキッチン, 窓あり, 冷凍冷蔵庫, 食器洗い機, セラミック調理プレート, 電気オーブン, 換気フード, 電子レンジ, バースツール, 食器完備
諸設備:
地階に専属乾燥機（コンビネーション）あり
薄型テレビ, 衛星テレビ
DVDブルーレイプレーヤー
ボーズ サウンドドック・システム
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
薄型テレビ, 衛星テレビ
DVDブルーレイプレーヤー
ボーズ サウンドドック・システム
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
防音窓, エアコン, 空港路線 S1/S8, 地下物置
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 電気料金, 暖房費, 水道料金, インターネット
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Altstadt
ショッピング:
薬局, ベーカリー, オーガニックショップ, ブティック, ドラッグストア, リカーショップ, 徒歩で行ける距離にデパートあり, 肉屋, 青果店, クリーニング店, 食料品店, コインランドリー, ウイークリー・マーケット
飲食:
バー（複数軒）, ビヤガルテン（複数軒）, カフェ（複数軒）, 映画館, パブおよびバー（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）, レストラン（複数軒）, 立ち飲みコーヒーショップ（複数軒）
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 1963
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: 化石燃料由来ＣＨＰ（熱電併給システム）
Energy efficiency class: D
エネルギー消費量特性値: 122,07 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: 化石燃料由来ＣＨＰ（熱電併給システム）
Energy efficiency class: D
エネルギー消費量特性値: 122,07 kWh/(m²*a)