Schwabing: バルコニー付きの魅力的なフラット - ホーエンツォレルンプラッツ
識別子:
70211
物件タイプ:
Apartment
リビングエリア:
31 m²
建設年:
1956
住宅手当:
214 €
コンディション:
モダン化済み
エレベーター:
イエス
バスルーム:
1
バルコニーの数:
1
地下室:
イエス
キッチン:
イエス
階:
1
フローリング:
タイル, ラミネート
手数料
バイヤー手数料：2.975%（VAT19%込み）。
バーチャルツアー
トップハイライト
- 中心部に位置し、西向きの日当たりの良い静かなバルコニー付き。
- モダンなシャワールーム
- ラミネートとタイルの床
説明
中心地、閑静 - 西向きバルコニー付き
この魅力的で明るいシティフラットは、中心部でありながら静かなロケーションが印象的です。1956年に建てられた手入れの行き届いたアパートの1階にあり、エレベーターで簡単にアクセスできます。
センスよくデザインされたリビングとスリーピングエリアには、リラックスしたり、仕事をしたり、食事をしたりするのに十分なスペースがあります。ここから日当たりの良い西向きのバルコニーに出ることができ、長居を誘います。廊下と一体化したキッチンは設備が充実しており、窓からは心地よい光が差し込みます。白いタイル張りのシャワールームにも窓から日差しが入り、洗濯機を置くスペースもある。
このフラットは、デザイン性が高く、明るく静かな都心のフラットをお探しの単身者や通勤者に理想的です。
設備
入居準備完了
以下のものが購入価格に含まれています：
- セラミックコンロ、オーブン、冷凍冷蔵庫、電子レンジ付きキッチン
- ソファーベッド
- ダイニングセット（4人用
- タンス
- 広々としたコーナー・ワードローブ、照明、その他小物家具など
在庫リストはご購入時にお渡しいたします。
ロケーション
シュヴァービングの中心で
このフラットはミュンヘンで最も人気のある場所のひとつ、シュヴァービングの中心に位置しています。ここでは、都会的なセンスと最高の生活の質が融合しています。日常生活に必要なお店、魅力的なブティック、トレンディなレストラン、魅力的なストリートカフェなどへも至近距離です。クリエイティブで活気あるシュヴァービングの典型的な "ボヘミアン・シーン "が、周辺の通りに広がっています。
交通の便は理想的で、地下鉄ホーエンツォレルンプラッツ駅（U2、U8）が目の前にあります。また、トラム12番、27番、N27番、バス53番、59番、N43番、N44番があり、市内の移動は完璧です。車の場合は、ミトラー環状線が便利です。
近くのルイトポルト公園と広大なイングリッシュ・ガーデンは、リラックスしたり、運動したり、ただ自然を楽しんだりするための緑のオアシスです。
シュヴァービングが提供する最高のもの、つまりリラクゼーションと文化が完璧に調和した都市生活を、ここで体験してください。
エネルギー情報
暖房:
セントラルヒーティングシステム
エネルギー効率クラス:
E
エネルギー効率値:
148.4 kWh/(m²*a)
エネルギー源:
地域暖房
エネルギー証明書の種類:
消費証明書
建設年:
1956
追加情報
フラットは、2025年9月1日以降であれば、手配の上ご利用いただけます。
仮住まいの仲介の第一人者として、Mr Lodgeは新しいオーナーや投資家の方にも、物件に関するアドバイス、賃貸、サービスを提供しています。
Mr Lodgeは、このフラットを単独で仲介いたします。
デジタル・エキポシテーは、最初の概要を提供することを目的としていることにご留意ください。すべての情報は、所有者またはお客様から提供された情報に基づくものであり、これに対して弊社はいかなる責任も負いかねます。
翻訳：DeepL