Glockenbachviertel：高級タウンハウスでの生活
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バイヤー手数料：2.975%（VAT19%込み）。
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トップハイライト
- 新築同様のタウンハウス
- 時代を超越したデザイン
- 豪華な調度品
説明
人気の高いGlockenbach地区にあるこの2.5ルームの高級タウンハウスは、卓越したデザインと豪華な家具が組み合わされ、3階建ての約83m²に完璧な居住空間を作り出しています。ゆったりとした間取りと最高級の素材使いで、ご満足いただけることでしょう。
1階には光あふれるリビングエリアがあり、外の景色が見える印象的なガラスドームがさらに明るくしています。モダンなキッチンには必要な電化製品が揃っており、エレガントな雰囲気に調和しています。バスタブと床まであるシャワーを備えた豪華なバスルームは、1階を完璧に仕上げています。120cm×120cmの上質な石タイルが、この部屋にスタイリッシュで時代を超越した個性を与えています。
エレガントな階段は1階へと続き、広々としたリビングエリアと、採光窓付きのスタイリッシュなゲスト用バスルームがあります。リビングエリアからは、南東向きのルーフテラスに通じるドアがあり、息をのむような眺望と広々としたスペースが、くつろぎのひとときを誘います。フレンチ・バルコニーからは、開放的な空間が広がります。
最上階にはプライベート・スリーピング・エリアがあり、部屋の高さとモダンなデザインで最高の快適さをお約束します。
2024年に完成したこのタウンハウスは、全フロアにモダンな床暖房を備え、いつでも快適な温度を保つことができます。豪華さ、機能性、洗練された美学が一体となり、すぐにくつろげる空間を作り出しています。
購入価格フラット1.290,000,- €。
地下駐車場1台可（要リクエスト
設備
- トリプル断熱の床から天井までのアルミ窓
- 電動ローラーシャッター
- バスルームの床面シャワーとバスタブ
- Dornbrachtの金具シリーズ「メタ」マットブラック
- 120×120のファインストーンタイル
- デュラビットとアラペのセラミック
- 専用3層シェブロンパーケットフローリング
- リビングルームのガラスドーム
- 特注の木製折りたたみ階段
- グレーのキッチン
- 全居室床暖房（部屋ごとにコントロール可能
- 高品質マットアルミニウムエントランスドア（ブラック
- 南東向きのルーフテラス
- 南西向きの1階テラス
- スタイリッシュな家具
このタウンハウスは家具付きです。家具は購入価格に含まれています。
ロケーション
Glockenbachviertelはミュンヘンの絶対的なトレンディー地区として知られ、文化、美食、都市生活のユニークなミックスを提供しています。人気のパブ、静かな中庭、象徴的なショップがGlockenbachviertelの魅力を構成しています。旧市街に近く、見どころも豊富なため、独特の雰囲気を味わうことができます。ゲルトナープラッツ周辺の居心地の良いカフェから高級レストランまで、ここには様々な食の楽しみがあります。トレンディなバーやパブ、伝統的なパブもあり、この界隈は夜更かしやパーティー好きにはたまらないスポットとなっています。
フラットはまた、多くの重要な観光スポット、ショッピング施設、文化施設から歩いてすぐのところにあります。新しいミュンヘン・フォルクステアター、バーンヴェルター・ティール劇場、その他の文化プロジェクト、ドイツ博物館、その他多くのレジャー施設がこの地区にあります。新鮮な空気の中で過ごしたい方には、近くのイザール草原や広大なスュッドフリートホーフ墓地がお勧めです。
市内中心部や周辺地域へは、公共交通機関が発達しているため、短時間で行くことができます：
- 地下鉄U1、U2、U3、U6、U7、U8でSendlinger Tor下車。
- トラム16番、17番、18番、27番、28番、N17番、N27番、Sendlinger Tor下車。
- バス62番、Stephansplatz停留所
- バス52番、62番、N40番、N41番、N45番、Sendlinger Tor停留所
エネルギー情報
追加情報
家具・家電完備のこのフラットは現在、2025年8月31日までの固定期間賃料4,000ユーロ／月（光熱費込み）で貸し出されている。設備投資用としても、持ち家としても理想的な物件である。
Mr.Lodgeは、家具付き一時賃貸のリーディング・エージェンシーとして、新規オーナーや投資家の方々のために、この物件に関するアドバイス、賃貸、サービスを喜んでお手伝いいたします。
Mr Lodgeは、この物件を単独で仲介いたします。
デジタル・エクスポゼは最初の概要を提供するものであり、すべての詳細はオーナーまたはお客様から提供された情報に基づくものであり、これに関して弊社は一切の責任を負いかねますのでご了承ください。