Milbertshofen: エネルギークラスAの新築4ルーム・ファミリー・パラダイス！
識別子:
70205
物件タイプ:
フラット
リビングエリア:
109 m²
建設年:
2014
住宅手当:
340 €
コンディション:
新しい
エレベーター:
イエス
ベッドルーム:
3
バスルーム:
2
ゲスト用トイレ:
イエス
バルコニーの数:
2
地下室:
イエス
キッチン:
イエス
階:
2
フローリング:
パルケ
手数料
バイヤー手数料：2.975%（VAT19%込み）。
トップハイライト
- 上質な居住感
- 時代を超越したデザイン
- スタイリッシュなアイランドキッチン
説明
新居へようこそ！
2014年に建てられたモダンな建物の2階にあるスタイリッシュな4ルームフラットへようこそ！109m²のゆったりとしたスペースに、モダンな快適さと上質なデザインが融合したエレガントで考え抜かれたルームコンセプトがあなたをお待ちしています。
このフラットの中心はオープンプランのリビングエリアで、実用的なアイランドキッチン付きの上質なキッチンとシームレスにつながっています。南向きの大きな窓からはロッジアに出られ、屋外でリラックスした時間をお過ごしいただけます。
フラットには均整のとれたベッドルームが3室あり、そのうちの1室は北西向きのバルコニーに直接アクセスできます。このエリアはくつろぎのスペースであると同時に、安らぎとプライバシーのオアシスでもある。
モダンなバスルームが2つあり、1つはシャワールーム、もう1つはバスタブ、洗濯機と乾燥機用のスペースがあります。
建物のエレベーターで2階まで楽に上がれます。地下には自転車置き場と乾燥室もあり、実用的なフラットです。
また、地下には自転車置き場と乾燥室があり、実用的な設備が整っています。
購入価格 フラット1,175,000ユーロ＋地下駐車場1台35,000ユーロ＝合計購入価格1,210,000ユーロ
設備
- 断熱性が高く、手入れが簡単なプラスチック窓
- フラット全体に電動シャッター
- 小さい方のバスルームに床まであるシャワー
- 大きなバスルームにバスタブ、洗濯機、乾燥機
- アイランドキッチン
- BoraやMieleなどの有名メーカーの電化製品
- 全リビングに床暖房を完備。
- 便利な階段室のエレベーター
- ベッドルームからアクセス可能なバルコニー1ヶ所（北西向き
- リビングルームに隣接するロッジア（南向き
- スタイリッシュな家具
4部屋あるフラットは家具付きで販売されています。掲載されている家具は購入価格に含まれています。一部の写真は売主が所有しているため、フラットから撤去されます。
ロケーション
当フラットはMilbertshofenのビジネスセンター、活気あるParkstadt Schwabing地区のすぐそばに位置しています。この地域の特徴は、都会的な生活、理想的なインフラ、そしてすぐ近くにある幅広いアメニティとアトラクションです。勉強、レジャー、文化、イベント、仕事など、あらゆることがすぐ近くにあります。人気のあるTUM大学やLMU大学、BMW、シーメンス、MANなど、ドイツで最も魅力的な企業にも、自転車や地下鉄で簡単にアクセスできます。このロケーションが人気なのは、最適な教育やキャリアの機会があるからだけでなく、幅広いレジャー活動が提供されているからです。近くのオリンピアパークやルイトポルトパークでのアウトドア活動、ピナコテッケンやオリンピアハレでの文化活動、周辺のバーやレストランでの夜のプログラムなど。
日常の用事も徒歩ですぐに済ませることができます。地下鉄に乗れば、大学やマリエン広場まで12分、主要鉄道駅まで9分です。
- 地下鉄U2線、Milbertshofen下車。
- バスN41番線、Milbertshofen下車。
- バス50番、150番、Milbertshofen Straße停留所
エネルギー情報
暖房:
地域暖房
エネルギー効率クラス:
A
エネルギー効率値:
48.3 kWh/(m²*a)
エネルギー証明書の種類:
消費証明書
建設年:
2014
追加情報
このフラットは2025年4月1日から利用可能で、新しいオーナーが使用することも、賃貸することもできます。ご興味のある方は、お気軽にお問い合わせください。
Mr. Lodge は、このフラットを単独で提供しています。
Mr. Lodge は、一時的な家具付き賃貸のリーディング・エージェンシーとして、新しいオーナーや投資家の方にも、アドバイス、賃貸、不動産関連サービスを喜んで提供いたします。
このデジタル・エキポシテーは、概要を説明するためのものです。すべての情報は、オーナー様またはお客様から提供された情報に基づくものであり、これに関して弊社は一切の責任を負いかねます。
翻訳：DeepL