Ottobrunn：広々とした3.5ルームのフラット、短期空室。
識別子:
70202
物件タイプ:
フラット
リビングエリア:
84.22 m²
建設年:
1974
使用可能面積約:
87.05 m²
住宅手当:
527.22 €
コンディション:
行き届いた手入れ
エレベーター:
イエス
ベッドルーム:
2
バスルーム:
1
ゲスト用トイレ:
イエス
バルコニーの数:
1
地下室:
イエス
キッチン:
イエス
階:
6
フローリング:
ラミネート, タイル
手数料
バイヤー手数料：2.975%（VAT19%込み）。
トップハイライト
- 日当たりの良い南西向きバルコニー
- 広々としたリビング・ダイニング
- TGシングル駐車スペース
説明
広々とした3.5ルームの分譲フラットは、1974年に建てられた手入れの行き届いたアパートの6階（エレベーター付き）に位置しています。
リビング・ダイニングエリアは29m²以上のゆったりとした広さです。リビングエリアから直接ダイニングエリアへ、そしてキッチンへとつながっています。ダイニングエリアからは、日当たりの良い南西向きのバルコニーに出ることができ、静かで緑豊かな中庭に面しています。
ベッドルームは広々としています。子供部屋も家具が配置しやすく、書斎やゲストルームとしても利用できます。
明るいタイル張りのバスルームには、バスタブ、洗面台、トイレ、タオル掛けがある。独立したゲスト用トイレもある。
キッチンはリビング・ダイニングに面していて窓があり、冷蔵庫／冷凍庫、食器洗い機、セラミック・コンロ、電気オーブン、換気扇、電子レンジ、ダイニング・セット、コーヒーメーカー、食器類、キッチン用品が揃っています。キッチンには洗濯乾燥機もある。
廊下には収納ニッチがあり、掃除機やアイロン台などを置くスペースがあります。スペースを見つける。
地下には地下室があり、地下駐車場には1台分の駐車スペースがある。
フラット購入価格€520,000 + 駐車場1台分購入価格€25,000 = €545,000。
設備
家具付き。
窓付きのキッチンには冷蔵庫/冷凍庫、食器洗浄機、セラミックコンロ、電気オーブン、換気扇、電子レンジ、ダイニングセット、コーヒーメーカー、食器類、キッチン用品が揃っています。キッチンには洗濯乾燥機もあります。
ご購入の際には、詳細な在庫リストをお渡しいたします。
ロケーション
街の門で
オットブルンはミュンヘン（市街地）の南東約13キロに位置し、当初はミュンヘン郊外の庭園都市として開発された。交通の便の良さもあり、人口は2万人ほどに急成長し、住宅地も密集した。多くの商業企業もここに定住している。
見どころのひとつは、冒険プール、サウナ、スパエリアがあり、夏でも冬でも長居を誘うフェニックスバッドである。
ショッピング施設：
日用品店、薬局、ベーカリー、ドリンクショップ、肉屋、デリカテッセン、薬局、オーガニック食品店、スーパーマーケット、ウィークリーマーケット
飲食施設
レストラン、ピッツェリア、カフェ、バー、ビアガーデン、アイスクリーム・パーラー
Sバーン
バス
エネルギー情報
暖房:
セントラルヒーティングシステム
エネルギー効率クラス:
E
エネルギー効率値:
148 kWh/(m²*a)
エネルギー源:
ガス
エネルギー証明書の種類:
消費証明書
建設年:
1974
追加情報
この物件は2025年4月30日まで、光熱費、電気代、インターネット、地下駐車場込みで、月々2,200ユーロで賃貸されます。
Mr.Lodgeは、家具付き仮住まいの大手仲介業者として、新オーナーへのアドバイス、賃貸、物件に関するサービスも行っています。
Mr Lodgeは、この物件を単独で提供いたします。
デジタル・エキポシテイは、最初の概要を提供することを目的としており、すべての情報は、オーナーまたはクライアントから提供された情報に基づくものであり、これに関して、弊社は一切の責任を負いかねますので、ご了承ください。
翻訳：DeepL