Solln：魅惑的な2.5ルームのメゾネット・フラット。
手数料
バイヤー手数料：2.975%（VAT19%込み）。
トップハイライト
- 広々としたレイアウト
- 田園風景を望む2つのバルコニー
- リビングルームの高さは最大約6m
説明
特別なものを愛するなら
高さ6メートルのスタイリッシュなメゾネットフラットは、2005年に建てられた手入れの行き届いた集合住宅の最上階2階に位置し、とても静かな場所にあります。
このフラットが醸し出す特別な雰囲気をご納得ください。中心となるのは明るいリビングルームで、周囲の公園のような庭園を望む2つのバルコニーテラスに出ることができます。朝はここで誰にも邪魔されることなく朝食を、夕方には夕日を楽しむことができます。上階にある大きなギャラリーへは、モダンで一体化されたアクセスしやすい階段で行くことができます。明るいキッチンにはモダンな設備が整っています。ベッドルームは広々としています。窓、シャワールーム、バスタブ付きの明るいバスルームに加え、ゲスト用トイレもあります。引き戸付きの大きな作り付けのワードローブにより、廊下は常に整頓されています。
フラットには電気付きの大きな地下室がある。地下にはランドリールームがあり、洗濯機と乾燥機を置くことができます。ベビーカーや自転車の保管も可能です。
地下駐車場は1台分購入可能。
購入価格：フラット875,000ユーロ＋駐車スペース1台20,000ユーロ＝合計895,000ユーロ
設備
スタイリッシュな装備
- モダンなキッチン
- バスタブとシャワー付きの日当たりの良い広いバスルーム
- 独立したゲスト用トイレ
- 高級オーク材フローリングと天然石タイル
- 床暖房
以下のものが購入価格に含まれています。
ロケーション
イザールホッホファー付近
Sollnはミュンヘンが最も美しい場所、市の南部に位置しています。イザール河畔に近い好立地の住宅街で、質の高い生活を楽しむことができます。
この地区には、様々な文化活動や日常生活に必要なショッピング施設、専門店、スーパーマーケット、医師、医療センター、クリニック、薬局などがあります。
自然の恩恵を享受しながら、Zentrumの中心部までわずか6kmです。ヘラブルン動物園やイザール河畔は、夏も冬もレジャーの中心地です。自転車で簡単にアクセスできる "ワウィ "は、ミュンヘンで最も人気のあるビアガーデンのひとつです。
公共交通機関
Sバーン：
S20、S7号線、Solln下車（徒歩10分）。
バス
136番線、Allescherstraßeバス停（徒歩2分）
136番線、63番線、N41番線、ホーフブルン通り（Hofbrunnstraße）下車（徒歩5分
ミュンヘン市内中心部までは車で約20分、高速道路A95、A995、A8ジャンクションまでは約10分です。
市内中心部に近く、交通の便も非常に良い、特に魅力的なロケーションです。
エネルギー情報
追加情報
この家具付きアパートは現在、Mr Lodgeを通じて2025年9月30日まで、月額2,700ユーロ（光熱費、電気代、インターネット定額料込み）で賃貸されている。設備投資用としても、持ち家としても理想的な物件である。
写真は未入居の状態です。
Mr Lodgeは、家具付き仮住まいのリーディング・エージェンシーとして、新しいオーナーや投資家の方々のために、この物件に関するアドバイス、賃貸、サービスを喜んでお手伝いいたします。
Mr Lodgeは、このフラットを単独で仲介いたします。
デジタル・エキポシテュは、最初の概要をお知らせするものであり、すべての詳細は、オーナー様またはお客様から提供された情報に基づくものであり、弊社はこれに対する責任を負いかねますのでご了承ください。
より詳細な内容につきましては、直接お会いしてご説明させていただきます。詳細をお知りになりたい方、内覧のご予約をご希望の方は、今すぐお電話ください。