販売
Unterschleißheim: 日当たりの良いテラスハウス。
物件タイプ:
センターハウス
リビングエリア:
139.48 m²
建設年:
1969
使用可能面積約:
192 m²
敷地面積はおよそ:
242.5 m²
コンディション:
行き届いた手入れ
ベッドルーム:
4
バスルーム:
2
ゲスト用トイレ:
イエス
バルコニーの数:
1
地下室:
イエス
階数:
4
フローリング:
タイル, ラミネート
バーチャルツアー
トップハイライト
- 理想的なレイアウト
- 西向きの庭付きの日当たりの良いテラス
- 日当たりの良いバスルーム2室
説明
家族連れに最適
この魅力的なミッドテラスハウスは1969年に建てられた堅牢な造りです。即入居可能です。
1階の広々とした廊下は、ゆったりとしたリビング・ダイニングに通じています。西向きの大きなテラスは家の幅いっぱいに広がり、新しく造園された庭に溶け込んでいます。家の幅が6.25mあるため、美しい庭が広がります。広々とした独立したキッチンには窓があり、十分なスペースが確保されている。ゲスト用トイレもある。
自然光が差し込む広々としたバスルームに加え、上階にはさらに2つの部屋があり、寝室や子供部屋、書斎として理想的です。寝室からは庭の見えるバルコニーに出ることができます。
最上階には大きなスタジオと、窓付きのシャワールームがあります。折りたたみ式の階段は屋根裏部屋へと続いている。
地下室には、窓付きの大きな趣味のセラー、ボイラー室、ユーティリティールームがある。
2024年末に以下の改修工事が行われた。
新しいソケット、スイッチ、新しいヒューズボックスを含む既存の電気設備の改修。
ヒューズボックスの新設。
家の枠やドアも含め、全面的に塗装し直した。窓とドアのシールの交換。
寝室、子供部屋、上階の廊下、ワンルームと廊下の屋根裏部屋の床を張り替え、巾木も新しくした。
暖房システムは2015年に石油からガスに変更され、石油タンクは撤去された。
暖房と給湯システムは2024年に整備され、リビングルームの制御システムは交換された。バスルームとトイレの備品は一新された。地下には脱石灰システムがある。
庭は新しく整備された。
エネルギー情報
暖房:
ガス暖房
エネルギー効率クラス:
F
エネルギー効率値:
176.9 kWh/(m²*a)
エネルギー源:
ガス
エネルギー証明書の種類:
エネルギー需要証明書
建設年:
1969
翻訳：DeepL