Milbertshofen: 家具付き2ルームフラット - 即入居可
識別子:
70180
物件タイプ:
フラット
リビングエリア:
47,87 m²
建設年:
1970
使用可能面積約:
49,87 m²
住宅手当:
409 €
コンディション:
行き届いた手入れ
エレベーター:
イエス
ベッドルーム:
1
バスルーム:
1
バルコニーの数:
1
地下室:
イエス
キッチン:
イエス
階:
1
フローリング:
タイル, 御影石
手数料
バイヤー手数料：2.975%（VAT19%込み）。
トップハイライト
- 西向きバルコニー
- 家具付き
- TGシングル駐車スペース
説明
コンパクトな2ルーム・フラットは、1970年に建てられたアパートの1階（エレベーター付き）にあります。
間取りは2LDKで、リビングは約48m²。
廊下からリビングルーム、バスルーム、収納、キッチンへとつながっています。
リビングルームには3人用のダイニングテーブルを置くのに十分なスペースがあります。
バスルームは白いタイル張りで、バスタブ付き。
キッチンには窓があり、設備が整っています。洗濯機もある。
リビングルームはベッドルームと日当たりの良い西向きのバルコニーにつながっている。フラット全体はとても明るく、手入れも行き届いている。
すべての窓にローラーシャッターがついている。
フラットには収納スペースがあり、地下駐車場には1台分の広い駐車スペースがあります。
購入価格 フラット€370,000 + 地下駐車場シングル駐車スペース€30,000 = 合計購入価格€400,000
設備
以下の家具は購入価格に含まれています：
- キッチン：セラミックコンロ付き調理器具、冷凍庫付き冷蔵庫、各種壁掛け・ベースユニット、洗濯機、電子レンジ、食器類・調理器具一式。
- ベッド、サイドボード、ソファ、廊下のワードローブ
- ダイニングテーブル、椅子3脚
- ランプ、カーテン、薄型テレビ、アイロン台、アイロン、掃除機
ロケーション
静かで中心地
フラットはMilbertshofenの静かな脇道の中心にある。インフラは素晴らしい。日常生活に必要なお店はすべて徒歩圏内にあります。イングリッシュガーデンやオリンピック公園のあるシュヴァービングにも近く、レクリエーションに最適です。
U2、U8、X35、X36の各停留所Frankfurter Ringから徒歩約6～7分、50、178、180の各停留所Moosacher Straßeから徒歩約2分で、公共交通網へのアクセスも大変便利です。その他、MittlererやFrankfurter Ringを経由して、地元や長距離の目的地に車で行くことができます。
BMW本社に近く、また少し離れるとKrauss Maffei、O2(ドイツ)、MAN、MTUがあるため、賃貸可能です。
エネルギー情報
暖房:
セントラルヒーティングシステム
エネルギー効率クラス:
D
エネルギー効率値:
121,40 kWh/(m²*a)
エネルギー源:
地域暖房
エネルギー証明書の種類:
消費証明書
建設年:
1970
追加情報
フラットは2025年3月1日まで1500ユーロで賃貸され、すべての付帯費用、電気代、インターネット代が含まれる。
Mr.Lodgeは、家具付き仮住まいのリーディング・エージェンシーとして、新しいオーナーや投資家へのアドバイス、賃貸、不動産関連サービスも喜んで提供いたします。
Mr. Lodge は、このアパートを単独で仲介いたします。
デジタル・エキポシテーは、最初の概要を提供することを目的としています。すべての情報は、所有者またはお客様から提供された情報に基づくものであり、これに対して弊社はいかなる責任も負いかねます。
詳細については、直接お会いしてご説明させていただきます。
翻訳：DeepL