Waldtrudering: 市内中心部近く、緑豊かなエリアに位置する日当たりの良い2ルームフラット。
識別子:
70178
物件タイプ:
マンション
リビングエリア:
53,37 m²
建設年:
1995
使用可能面積約:
58,28 m²
住宅手当:
282 €
コンディション:
行き届いた手入れ
ベッドルーム:
1
バスルーム:
1
バルコニー:
イエス
バルコニーの数:
2
地下室:
イエス
キッチン:
イエス
階:
1
フローリング:
タイル, パルケ
手数料
バイヤー手数料：2.975%（VAT19%込み）。
バーチャルツアー
トップハイライト
- 緑豊かなセントラルリビング
- 明るく日当たり良好
- 南向きと東向きの2つの美しいバルコニー
説明
持ち家や投資に最適
1995年に建てられた、手入れの行き届いた住居用建物の1階に位置するフラット。居住スペースは約54m²で、理想的に分割された2ルームのシティフラットとして、あらゆる期待に応える魅力的な間取りです。
茶色のマリオン窓のある明るいリビングルームは家具を配置しやすく、日当たりの良い南向きのバルコニーに出ることができます。設備の整ったキッチンにはセンスの良い家具が置かれ、窓も付いています。明るいベッドルームからも朝日が差し込む2つ目のバルコニーに出られます。ベッドと大きなワードローブに加え、小さなワークステーションも設置可能です。バスタブ付きの明るいバスルームは、斑点模様のグレーのタイル張り。洗濯機は地下にある。廊下には十分な収納スペースがある。
広々とした地下室がある。
上部の二重駐車スペースは2台分のガレージとして購入可能。
購入価格：フラット € 420,000 + 二重駐車スペース € 20,000 = 合計 € 440,000
設備
気分爽快
- 窓付きのキッチンとバスルーム
- セラーに洗濯機
- オーク材の寄木細工とタイル張りの床
以下のものが購入価格に含まれています。
- セラミックコンロ、オーブン、冷凍冷蔵庫付きキッチン、
- ソファ、サイドボード、折りたたみ式ベッド90cmx200cm付きリビングルーム
- ベッドルームには140x200cmのワードローブベッド、ワードローブ、テレビ、ステレオ、照明器具付き
購入時に在庫リストをお渡しします。
一部の家具や装飾品は、当ホテルの家具部門から提供されたもので、購入価格には含まれておりませんが、ご要望があれば購入することができますので、ご了承ください。
ロケーション
都市の近くに住む
ヴァルトトゥルーデルングは戸建住宅やアパートが多いのが特徴です。庭園や広々とした共同エリアがあることも珍しくなく、この人気地区に緑と自然の特徴を与えています。
生活必需品はすぐ近くで手に入れることができます。しかし、この住宅地の特徴はインフラが整っているだけではない。すぐ近くには様々なレストランや居心地の良いビアガーデンがあり、社交の場として利用できる。Truderingの森では、長い散歩やジョギングを楽しむことができます。
公共交通機関
Sバーン：
Sバーン：S4、S6番線、グロンスドルフ下車（徒歩23分）
バス
193番線、N79番線、Von-Erckert-Straße停留所（徒歩4分）
185番線、Sperberstraße停留所（徒歩14分）
お車でお越しの場合は、Wasserburger Landstraße経由の交通網が便利です。
エネルギー情報
暖房:
セントラルヒーティングシステム
エネルギー効率クラス:
F
エネルギー効率値:
167,70 kWh/(m²*a)
エネルギー源:
ガス
エネルギー証明書の種類:
消費証明書
建設年:
1995
追加情報
仮住まいの仲介の第一人者として、Mr Lodgeは新しいオーナーや投資家にも、アドバイス、賃貸、不動産関連サービスを喜んで提供する。
Mr. Lodge は、このアパートを単独で提供しています。
デジタル・エキポシテーは、最初の概要を提供することを目的としていることにご留意ください。すべての情報は、所有者またはお客様から提供された情報に基づくものであり、これに対して弊社はいかなる責任も負いかねます。
翻訳：DeepL