日当たりの良いコンサバトリー付きの豪華な改装済み夢の家 - 家具付き
手数料
バイヤー手数料：2.975%（VAT込み）。
バーチャルツアー
トップハイライト
- 豪華改装後初の入居
- 日当たりの良いラウンジ付きコンサバトリー
- 高級ブランド家電付きキッチン
説明
生きる夢を叶える
特別なものをお探しですか？それなら、人気のSendling地区にあるアパートの4階（エレベーター付き）にある、質の高い改装済みの3ルームフラットをご覧ください。よく考え抜かれた間取りは、魅力的なシティフラットのあらゆる期待を満たしてくれます。スタイリッシュな家具やモダンな調度品も印象的で、細部にまでこだわってデザインされています。
新しい家具と設備はすべて購入価格に含まれています。
都会的なライフスタイルが楽しめる、心地よいフラットです！
スマート・チップ・セキュリティー・ロック・システムにより、この美しいフラットへのアクセスは便利。広々とした廊下にはモダンなLEDストリップと魅力的な絵が飾られています。白を基調としたコの字型のキッチンは、高品質のSIEMENS製電化製品を備え、素人シェフには夢のような空間です。キッチンと広々としたリビングエリアはオープンバーでつながっており、ご家族やご友人とくつろいだ夜をお過ごしいただけます。
広いリビングルームは、このフラットの中心的存在です。床から天井まである窓が印象的で、明るくエレガントな色調の調度品と相まって、十分な明るさと居心地の良さ、心地よい開放感を提供しています。
ここから南東向きのL字型コンサバトリーにアクセスできます。晴れた日には、窓を開けるとロッジアとなり、モダンなラウンジ家具でくつろいだり、ワインを飲みながらくつろいだりすることができます。
もう一つのハイライトは、ウォークイン・ドレッシングエリアを備えた広々としたベッドルームで、他の部屋とは控えめなスライドドアで仕切られ、実用的なワードローブが組み込まれています。もう一つの部屋は書斎や子供部屋として理想的です。
エレガントなグレーのモダンなタイル張りのバスルームには、ダブル洗面台、ウォークインガラスシャワー、バスタブがあります。玄関エリアにある独立したトイレもグレーのタイル張りでスタイリッシュです。掃除機などは納戸に収納できる。
全体的に、このフラットは高品質で、代表的かつモダンな造りとなっている。
このフラットには独立した地下室と地下駐車場がある。
購入価格フラット698.000,-€＋地下駐車場1台分二重駐車スペース25.000,-€＝723.000,-€。
家具一式は購入価格に含まれています。
設備
改装後の3ルーム・フラットは、実用的な間取りが印象的です。大きな窓からの採光。
新しい家具と設備はすべて購入価格に含まれています。
- 豪華な改装後の最初の入居
- 実用的な間取り
- 広々としたリビング・ダイニングエリア
- 床から天井までの窓
- 光が差し込む部屋
- 日当たりの良いコンサバトリー/ロッジア。
- コの字型に配置されたキッチンには、冷凍冷蔵庫、オーブン、電子レンジ、コンロ、オーブンなどのシーメンス製電化製品を完備。
- キッチンと一体化した洗濯乾燥機の接続口
- リビングルームへの実用的なハッチ
- 豊富な収納と収納オプション
- ウォークインシャワー、バスタブ、モダンなダブル洗面台を備えたバスルーム
- 独立したゲスト用トイレ
- ベッドルーム2室
- ベッドルームの1つにウォークイン・ドレッシングルーム
- ストリップ照明、シーリングスポットライト、ワードローブ付きの廊下
- シェルフ一体型の収納ルーム
- 高級木製寄木細工とモダンな石タイル
- 地域暖房
- 地下にランドリールーム
- セラーコンパートメント
- 地下駐車場
- エレベーター
- チップ付きセキュリティーロックシステム
この物件は即入居可能で、改装後初の入居となる。
ロケーション
ライパルトシュトラーセはセンドリングの中心に位置しています。ミュンヘンの南西に位置するこの地区は、のどかで家族的な雰囲気、緑に囲まれた環境、イザール川と市内中心部への近さで特に人気があります。自然が特徴的なこの地区は、ミュンヘンのヘラブルン動物園やイザール川沿いの広々とした緑地が特に有名で、人気のあるフラウチャーのレクリエーションエリアもそのひとつです。すぐ近くにあるウェストパークやセンドリンガー公園も散歩やリラックスに最適です。クライミング＆ボルダリングセンター、Südbadスイミングプール、イザール川に近いゴルフクラブでは、さらなるレクリエーションの機会を提供しています。
徒歩4分のところにあるSバーン "Mittersendling "駅からは公共交通機関へのアクセスも良く、ミュンヘン市内中心部へも数分で行くことができます。ミュンヘンのマリエン広場までは約15分です。バスルート53と134へは徒歩5分以内で行くことができます。バス53番線はRotkreuzplatzを経由し、Münchner FreiheitのSchwabingが終点です。134番線に乗れば、ミュンヘン最大の見本市会場テレジエンヴィーゼまでわずか17分です。ハラス（Harras）"はセンドリングの中心で最も重要な地区センターであり、ミュンヘンでも最も重要な交通の拠点のひとつです。ここでは、建築的に印象的な世紀末のアールヌーボーとネオルネッサンスのファサードに囲まれた広々とした座席エリア、噴水のそばや木陰でリラックスすることができます。ハラス周辺には、お洒落なレストランやショッピングスポットが数多くある。アドヴェント（待降節）にはクリスマス・マーケットが開かれる。
日常生活に必要なショッピング施設、スーパーマーケット、オーガニック食品店、ドラッグストア、薬局、医者、レストランはすべてすぐ近くにある。ハラスで開かれるセンドリングのウィークリー・マーケットや、ユニークなパブ「アウグスティナー・シュッツェンガルテン（Augustiner Schützengarten）」なども、この近辺の多彩な楽しみのひとつです。幼稚園、託児所、小学校もすぐ近くにあります。ダンテやクレンツェ・ギムナジウムなどの中等学校へは、公共交通機関または徒歩で15分以内です。
センドリングへようこそ！
エネルギー情報
追加情報
このフラットは空室であり、すぐに購入可能である。
Mr.Lodgeは、一時的な家具付き賃貸のリーディング・エージェンシーとして、新しいオーナーや投資家の方々に、アドバイス、賃貸、不動産関連サービスを喜んで提供いたします。
Mr. Lodge は、このフラットを単独で仲介いたします。
このデジタル・エキポシテーは、最初の概要をお知らせするためのものであり、すべての詳細は、オーナー様またはお客様から提供された情報に基づくものであり、弊社はこれに対する責任を負いかねますのでご了承ください。