Sendling:改装済み3ルーム・ドリーム・アパート空室
手数料
Buyer’s commission 2.975% incl. VAT.
バーチャルツアー
トップハイライト
- 広々としたL字型の廊下には、ストリップ照明、シーリング・スポットライト、ワードローブがある。
- 既存のU字型キッチン
- シーメンス製電化製品
説明
ライフスタイルの夢を叶えよう！
1975年築のアパート4階にある、3ルームの上質なリノベーションアパートメントをご覧ください。スタイリッシュな家具が印象的なこのアパートは、家具付きで提供されます。購入価格には家具代が含まれています。
アパートメントに入ると、魅力的な絵とモダンなLEDストリップで飾られた広々としたエントランスエリアが迎えてくれます。廊下はオープンキッチンに通じており、広々としたU字型キッチンと必要なSIEMENS製電化製品が揃っています。
光が降り注ぐリビングルームは、このアパートのハイライトです。床から天井まである大きな窓は、自然光を最大限に取り込み、明るく心地よい雰囲気を作り出します。リビングルームからは東向きのL字型ロッジアに出られます。窓の前面が変えられるので、天気の良い日にはバルコニーを作ることも可能です。モダンなラウンジ家具がくつろぎを誘います。
また、アパートには小さな収納があり、食料品や日用品を収納できる実用的な棚が付いています。バスルームにはシャワーとバスタブがあり、トイレは別の部屋にあります。エレガントなグレーのタイルがバスルームに上質な魅力を与えている。
もうひとつのハイライトは、ウォークインクローゼットのあるベッドルーム。目立たないスライドドアで、ドレッシングエリアと他の部屋は仕切られています。様々な使い方ができる追加の部屋もあります。
エレベーターで4階の住戸へ。アパートメントには地下室と地下駐車場（分割式）もある。購入価格 アパート € 698,000 + 地下駐車スペース1台 € 25,000 = € 723,000
設備
改装された3部屋のアパートメントは、実用的な間取りが印象的です。大きな窓からの採光
- リビングルームへのパススルー
- リビングルーム全体に床から天井までの窓
- リビングルームからバルコニーへアクセス可能。
- コーナーロッジア、外側に可変窓があり、天気の良い日は開放可能。
- 独立したトイレとバスルーム
- ウォークインシャワー、バスタブ、モダンなダブル洗面台を備えたバスルーム
- ウォークインクローゼットのある寝室、作り付けのワードローブがすでに設置されている
- 書斎や子供部屋として使えるもう一つの部屋
- 地下室あり
- アパート内で洗濯機接続可
- 地下にランドリールームあり
- 地下駐車場（分割式）
このアパートは家具付きで即入居可能です。家具は購入価格に含まれています。
ロケーション
この物件はミュンヘンで人気の住宅地、活気あるセンドリング地区にあります。地下鉄「アム・ハラス」駅(U6)まで徒歩約12分、わずか300メートル先のSバーン「Mittersendling」駅からミュンヘン中心部までわずか17分です。
すぐ近くには、品揃え豊富なスーパーマーケット、ベーカリー、専門店など、日常生活に便利なショッピング施設が揃っています。毎週開かれるマーケットでは、この地方で採れた新鮮な食材も手に入ります。
レクリエーションやレジャー活動には、近くのウェストパークが散歩やスポーツ活動、屋外でリラックスした時間を過ごすのに理想的です。また、この地域にはさまざまな教育施設もあり、家族連れにも便利です：幼稚園、小学校、中学校へのアクセスも容易であり、多くの医師、薬局、クリニックが幅広い医療ケアを保証している。
近隣には魅力的な古い建物と近代的な新しい建物が調和しており、快適な住環境を作り出しています。活発なコミュニティと、この地区の文化の多様性を特徴とするカラフルな一体感がここにあります。数多くのレストラン、カフェ、バーがあり、この地域の食と社交の魅力を発見することができます。
全体として、この物件の立地は生活の質の高さを提供し、ミュンヘンのダイナミックな地域における魅力的な投資機会となります。交通の便の良さ、幅広いレジャー活動、活気ある地域が組み合わさり、センドリングは理想的な居住地となっています。
エネルギー情報
追加情報
このアパートは空室であり、購入者は購入後すぐに自由に使用できる。
家具付き賃貸のリーディング・エージェンシーとして、Mr. Lodgeは新しいオーナーや投資家の方々のために、不動産に関するご相談、賃貸、サービスのご提供を喜んでお手伝いいたします。
Mr. Lodge はこのアパートを独占契約ベースで提供いたします。
デジタル・エクスポゼは最初の概要を提供することを目的としており、すべての情報はオーナーまたはクライアントから提供された情報に基づくものであり、これに関して弊社はいかなる責任も負わないことにご注意ください。