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Aubing：モダンなセミデタッチハウスがフレンドリーな家族を求めている。
物件タイプ:
セミ・デタッチド・ハウス（一戸建てを二つに分けた家屋）
リビングエリア:
173,12 m²
建設年:
2013
敷地面積はおよそ:
250,00 m²
コンディション:
新しい
ベッドルーム:
4
バスルーム:
1
ゲスト用トイレ:
イエス
バルコニー:
イエス
バルコニーの数:
1
テラス:
イエス
地下室:
イエス
キッチン:
イエス
階数:
3
フローリング:
パルケ, タイル
バーチャルツアー
トップハイライト
- 代表的なレイアウト
- 南西向きの広いテラス
- 緑豊かな庭
説明
ようやく家族全員のスペースが確保された
新築（2013年築）のセミデタッチハウスは、完璧に仕切られており、リビング面積は約176m²と、くつろぐのに十分な広さがあります。
中心は1階にある約52m²の広々としたリビングエリアで、独立した暖炉が特に居心地の良い雰囲気を作り出しています。ここから日当たりの良い南西向きのテラスに直接出入りでき、美しい成熟した庭に隣接しています。夏にはオーニングが必要な日陰を提供します。高品質のキッチン設備はカスタマイズされ、リビングルームにスマートに組み込まれている。通常通り、ゲスト用トイレとクローク用の十分なスペースが玄関エリアにある。
家全体の換気も快適な暮らしに貢献している。
階の広々とした主寝室も南西に面しており、十分なスペースが確保されている。2つの子供部屋は家具が配置しやすく、遊ぶスペースも十分に確保されている。窓のあるバスルームは無煙炭色で上品に仕上げられ、バスタブ、床までのシャワー、洗面台、トイレを備えています。
最上階には、日当たりの良いルーフテラスに直接出入りできる大きなスタジオがある。必要な配管はすでに整っているため、ここにシャワールームをもうひとつ設けることも容易である。
地下にはサウナとシャワーを備えた広い趣味の部屋があり、現在はホームスパとして使われている。また、洗濯機も設置可能な倉庫が2つある。
エネルギー情報
暖房:
床下暖房
エネルギー効率クラス:
A
エネルギー効率値:
34,00 kWh/(m²*a)
エネルギー源:
天然ガス・ヘビー
エネルギー証明書の種類:
消費証明書
建設年:
2013
翻訳：DeepL