遠慮がち
Freimann: 改装が必要なバルコニー付き2ルームフラット。
識別子:
70158
物件タイプ:
フラット
リビングエリア:
59,20 m²
建設年:
1969
使用可能面積約:
61,65 m²
住宅手当:
202 €
コンディション:
行き届いた手入れ
エレベーター:
ノー
ベッドルーム:
1
バスルーム:
1
ゲスト用トイレ:
ノー
バルコニー:
イエス
バルコニーの数:
1
地下室:
イエス
キッチン:
ノー
階:
3
フローリング:
パルケ, カーペット
手数料
バイヤー手数料：2.975%（VAT込み）。
トップハイライト
- 機能的な間取り
- バスタブ付きバスルーム
- 窓付きキッチン
説明
1969年築、手入れの行き届いた住居用建物の3階（エレベーターなし）にある2ルームフラット。
フラットのコンディションは未改装で、簡単なリフォーム（廊下と寝室の床材、ペンキ塗りなど）を施すだけで、新たな輝きを取り戻すことができる。
リビングルームと寝室は東向きで、静かな中庭に面している。窓のある独立したキッチンは実用的な設備が整っている。バスルームは明るいタイル張りで、バスタブ、トイレ、洗面台、洗濯機置場がある。廊下にはワードローブを置くのに十分なスペースがある。
地下室もある。
設備
- 東向きのバルコニーに出られるリビングルーム
- 静かな中庭
- バスルームに洗濯機置き場
- セラーコンパートメント
ロケーション
ミュンヘン北部のFreimannは、ある建物で世界的に有名である：FCバイエルン・ミュンヘンのサッカースタジアム、アリアンツ・アレーナである。
フライマンはシュヴァービングに近いが、それほど慌ただしくはない。
Freimannには、イングリッシュガーデンの北側が含まれる。オーマイスター川やイザール川へは数分で行くことができ、散歩やサイクリングに最適です。近くのユーロインダストリーパークでは、数多くのショッピングを楽しむことができる。
Freimannは交通の便が良く、Mittlerer Ring、ニュルンベルク方面へのA9高速道路、A99高速道路環状線までわずか数分です。地下鉄Freimann駅までは徒歩約5分です。街の中心部やミュンヘン工科大学の「ガルヒンク・キャンパス」へは、地下鉄U6線ですぐに行くことができます。
エネルギー情報
暖房:
セントラルヒーティングシステム
エネルギー効率クラス:
F
エネルギー効率値:
163,00 kWh/(m²*a)
エネルギー源:
ガス
エネルギー証明書の種類:
消費証明書
建設年:
1969
追加情報
Mr.Lodgeは、家具付き仮住まいの一流代理店として、新しいオーナーや投資家の方へのアドバイス、賃貸、不動産関連サービスも喜んで提供いたします。
Mr. Lodge は、このフラットを単独で提供しています。
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翻訳：DeepL