Parkstadt Schwabing: 2-room roof terrace flat - let.
手数料
Buyer’s commission 2.975% incl. VAT.
トップハイライト
- 中心部、緑豊かなロケーション
- ルーフテラスは南西向き
- 良好なレイアウト
説明
南西向きルーフテラスのある2ルームのコンパクトなアパートメント。2009年に建築された手入れの行き届いた建物の4階です。デザイン性の高い間取りで、デザインの可能性が広がります。全室、廊下から直接出入りできます。リビングルームとベッドルームからはルーフテラスに出ることができます。
バスルームにはバスタブ、モダンな蛇口付きの洗面台、トイレがあります。バスルームには洗濯機の接続口もあります。キッチンはオープンプランで、設備が整っており、ダイニングテーブルを置くスペースもあります。
地下には共同の乾燥室、ベビーカー置き場、自転車置き場があります。鍵付きのセラーもアパートメントに属しています。
地下ガレージには駐車スペースが1台分あります。
購入価格 アパート€550,000＋地下駐車場1台€30,000＝合計購入価格€580,000。
設備
- 熱回収機能付き換気システム
- バスルームのタオル用ラジエーター
- バスルームの大判タイル
- リビングルームと寝室にはオーク材の寄木張り
- エネルギー効率の高い床暖房
- 設備の整ったオープンキッチン
- 天井高2.8m
- 洗濯機付きバスルーム
ロケーション
販売中のアパートは、緑地面積が40％を超えるParkstadt Schwabingにあり、日常生活に必要な様々な店舗（REWE、DMドラッグストア、Vinzenzmurr、薬局など）が入ったショッピングセンター、様々な幼稚園、託児所があります。数分で行けるイングリッシュ・ガーデンには、ビアガーデン、歩道、サイクリングロード、イザール川やシュヴァービング川のほとりでくつろげる日光浴エリアがあります。
マイクロソフト、アマゾン、オスラム、MAN、ゼネラル・エレクトリック、IBMワトソン、富士通など数多くの有名企業がここに進出している。
近くにあるミトラーリング（Mittlerer Ring）を使えば、ミュンヘン市街地や高速道路A9へのアクセスも抜群だ。
路面電車23番線に乗ればミュンヒナー・フライハイトまで数分で行くことができ、地下鉄アルテ・ハイデ駅（U6）へはドマグク通りバス停（50番線、150番線）からすぐです。
エネルギー情報
追加情報
このアパートは2010年から無期限で賃貸されている。2024年12月1日より、家賃は月額1,064ユーロ＋光熱費となります。
家具付き賃貸のリーディング・エージェンシーとして、Mr. Lodgeは新しいオーナーや投資家のために、不動産に関する相談、賃貸、サービスの提供を喜んでお手伝いいたします。
Mr. Lodge はこのアパートを独占契約ベースで提供します。
また、すべての情報は、オーナーまたはクライアントから提供された情報に基づくものであり、これに関して、弊社は一切の責任を負いかねますのでご了承ください。
私たちは、個人的な会話であなたと詳細を共有したいと思います。詳細のお問い合わせ、内覧のご予約はお電話にて承ります。