販売
Lehel：一等地のスタイリッシュなフラット
物件タイプ:
フラット
リビングエリア:
35 m²
建設年:
1902
使用可能面積約:
38 m²
コンディション:
完全改修済み
エレベーター:
イエス
ベッドルーム:
1
バスルーム:
1
Number of terraces:
1
地下室:
イエス
キッチン:
イエス
階:
1階
フローリング:
タイル, パルケ
トップハイライト
- ガラス・エレベーター付きの歴史的階段
- 2012/13年に全館（前館と後館）を改修
- 低エネルギーコスト、エネルギー係数70.9 kWh(m²a)
説明
1902年に建てられ、2012/13年に魅力的に改装されたルネッサンス様式の古い建物の裏手に位置する1ルームのゲストハウスです。マリアンネンプラッツとイザール川のすぐ近く、とても人気のあるLehel地区に位置しています。建物は一部近代的ですが、素晴らしいミュンヘン階段などの基本的な歴史的要素を残しており、とても静かな中庭を通って中に入ります。フラットは1階にある。鏡張りのワードローブとクロークのある魅力的なエントランスエリアは、左側の大きなウォークインシャワーと窓のあるバスルームへと続いている。 砂岩のタイル、洗面台、水栓、タオル用ラジエーターを備えた高水準の設備が整っている。魅力的なリビング、寝室、ダイニング・エリアには、高品質のキッチンがあり、ガラス張りのドアの向こうに広がります。開放的な設計のため、居住スペースだけでは想像できないほど広々としています。静かな中庭にある小さなテラスは、確かにハイライトです。ここでくつろいだり、ワインを片手に夜を楽しんだり、思い思いの屋外スペースを作ることができる。
まとめると、この物件は投資に適していると同時に、シティライフを満喫し、完璧な隠れ家を手に入れるまたとないチャンスでもある。質の高い家具や調度品、間取りの良さ、Lehelの中心部にありながらとても静かな立地など、この物件はまさに宝石のような物件です。
エネルギー情報
暖房:
床下暖房
エネルギー効率クラス:
B
エネルギー効率値:
70.9 kWh/(m²*a)
エネルギー源:
地域暖房
エネルギー証明書の種類:
エネルギー需要証明書
建設年:
1902
翻訳：DeepL