販売

Gauting: 閑静な立地の3ルームガーデンメゾネット

物件タイプ:

フラット

リビングエリア:

126,33 m²

建設年:

2015

使用可能面積約:

156,64 m²

コンディション:

行き届いた手入れ

ベッドルーム:

バスルーム:

ゲスト用トイレ:

イエス

テラス:

イエス

地下室:

イエス

キッチン:

イエス

階:

1階

フローリング:

タイル, パルケ

バーチャルツアー

トップハイライト

大きな窓のあるリビングルーム
日当たりの良い南向きテラスとプライベートガーデン
洗練されたキッチン

説明

暮らしと仕事に理想的な住まい

この魅力的で最適に設計されたガーデンフラットは、2015年に建設された非常に手入れの行き届いた集合住宅に位置しています。電子制御、外部センサー、バッファ貯蔵タンク付きの最新のペレット暖房システムを備えたこの物件は、KFW効率ハウス70基準を満たし、その結果、エネルギーコストが削減されます。

家族全員がここでくつろぐことができる。広々としたエントランスエリアは1階にあり、収納スペースも豊富です。モダンなタイル張りのバスルームには窓、ダブル洗面台、大きな全面ガラス張りのシャワーが右側にあります。独立したゲスト用トイレにも自然光が入る。

フラットの中心は明るいリビングルームで、リビングエリアとダイニングエリアに分かれている。隣接するキッチンには電化製品を含む機能的なキッチンが備え付けられている。リビングとキッチンの大きな窓からは、南向きのテラスに出ることができる。プライベート・ガーデンは庭師の心を躍らせる。

寝室と子供部屋はどちらも約16m²の広さがあり、家具は簡単に揃えることができます。

地下室は本格的な居住空間に仕上げられており、部屋はいずれも趣味の良いタイル張りで、床暖房も完備しています。そのため、書斎やゲストルームにも適しています。

大きな地下室と地下駐車場へは、地下にある2つ目の入り口から簡単にアクセスできる。

地下駐車場にはXXLサイズの駐車スペースが1台分と、庭に出入りできる屋外駐車スペースが1台分ある。