販売
Kreuth am Tegernsee: 唯一無二の宝石 - 山を一望できるのどかなカントリーハウス
物件タイプ:
Landhaus
リビングエリア:
174,65 m²
建設年:
2018
敷地面積はおよそ:
540,00 m²
コンディション:
新しい
ベッドルーム:
5
バスルーム:
5
バルコニー:
イエス
テラス:
イエス
地下室:
ノー
キッチン:
イエス
フローリング:
タイル, 床板
バーチャルツアー
トップハイライト
- スプルースとオークの無垢板を使った床は、高品質の石タイルと交互に使われています。
- 上質な再生木材を使用した内壁（無塗装
- リビング・ダイニングエリアには作り付けの食器棚とカウンター。
説明
このカントリーハウスは、ヴァイザッハウ自然保護区と、ロッタッハとKreuthの市町村の印象的な山々の景色を一望できる、ロッタッハ郊外の非常に静かで牧歌的な場所に位置しています。
この邸宅は多目的な利用が可能です：
- 家族向け住居
- 観光客向けの貸別荘
- 隠居用の家
- ゲストルーム付き観光用貸別荘（現在の用途）
このカントリーハウスには、ほぼ同じダブルルームが4室と、大きめのスイートルームが1室あります。どの部屋からもバルコニーに出られるほか、1階のテラスからはロッタッハの地元山 "ヴァールベルク "を眺めることができます。
階には、オーク材の床板と天然石を使用したオープンキッチンのあるリビング・ダイニングエリアがあります。プロ仕様のヴィンターハルター製食器洗い機と大型調理器を含む設備の整ったキッチンは、実用的かつ高品質です。リビング・ダイニング全体が、伝統的な雰囲気の中で居心地の良い時間を過ごせるよう誘います。階にはモダンなデザインのゲスト用トイレとゲスト用ベッドルームが2室あります。
上階には、専用のバスルームとロマンチックな独立型バスタブを備えたスイートルームと、さらに2つのダブルベッドルームがあります。南と北に2つの広々としたバルコニーが付いています。2フロアの天井高は2.38メートルと2.50メートルで、上階は最大3.56メートルです。
全体的に、2018年にエコロジカルな木造建築で建てられたモダンなカントリーハウスは、居心地の良い雰囲気が印象的です。
エネルギー情報
エネルギー効率クラス:
A+
エネルギー効率値:
25,80 kWh/(m²*a)
エネルギー源:
天然ガス・ヘビー, 電気
エネルギー証明書の種類:
エネルギー需要証明書
建設年:
2018
翻訳：DeepL