Bad Wiessee: 新築同様の2ルームフラット（Tegernsee近く）。
識別子:
700942
物件タイプ:
フラット
リビングエリア:
61,51 m²
建設年:
2021
使用可能面積約:
67,87 m²
住宅手当:
437 €
コンディション:
新しい
エレベーター:
イエス
ベッドルーム:
1
バスルーム:
1
テラス:
イエス
地下室:
イエス
キッチン:
イエス
階:
1
フローリング:
石床材
手数料
Käuferprovision: 2,38 % inkl. MwSt.
バーチャルツアー
トップハイライト
- 閑静な場所にある北東向きの広々とした庭付きテラス
- ソーラーパネルと熱回収による再生エネルギーのコンセプト
- 床暖房と床まであるシャワーブースを備えた、セラミックルックのデザイン・デイライト・バスルーム
説明
このスタイリッシュで魅力的な2ルームフラットは、全14戸の新しい魅力的な集合住宅の1階にあります。広々とした階段を上ると、明るいお部屋が広がります。オープンプランのリビング・ダイニングが印象的な、よく考えられた間取りです。
以下の写真は家具・家電付きですが、家具なしでの販売となります。
大理石のワークトップを備えた質の高いキッチンは、スタイリッシュかつ実用的なご要望にお応えします。
リビングルームからは日当たりの良いテラスに出ることができ、近くのTegernsee山脈の素晴らしい景色を一望できます。大きなウォークインシャワー付きの明るいバスルームは、上質で趣味の良いセラミックデザインです。大きな窓があり、明るく快適な住環境です。フラットには高水準の家具が揃い、手入れも行き届いている。
広々とした個性的なデザインで、カップルにも個人にも適しています。屋外駐車場と地下駐車場は購入価格に含まれています。専用セラーも付いています。
設備
- 電動ローラーシャッター
- 開放的なリビング・ダイニングからはテラスと庭が見える。
- 大理石ワークトップの高級キッチン
- ベッドルームの広々としたワードローブ
- スタイリッシュな古い木製ドア
- 地下にあるプライベート・セラー・ルームは収納スペースが豊富
ロケーション
バート・ヴィースゼーの我が家：テーゲルン湖の西岸に調和して佇む文化、自然、気候の健康リゾートの間。バート・ヴィースゼーは世界的に有名な保養地です。文化、ウェルネス、スポーツ、美食など、あらゆる面で多彩なサービスを提供しています。
- 町の中心部に近く、人気の高い住宅地です。
- ここから重要な観光地まで短時間で行くことができます。
- すべてのショッピング施設、レストラン、学校、幼稚園、医者、薬局が徒歩圏内です。
- ゴルフセンター Bad Wiessee - Tegernsee Golf Club Bad Wiesseeのゴルフ練習場とトレーニング施設。
- ホテル・ブッシ・ベイビー - レストラン・タイ・シュトゥーベルの向かい。
- テーゲルンゼーホリデー地域の幅広いレジャー活動
- テーゲルンゼー保養地の他の4つの地域とミュンヘンへの直通バスが発着するバス停が向かいにある。
バッド・ヴィースゼーは1920年代から保養地として知られています。主にドイツで最も強力なヨウ素硫黄泉のおかげで、この町は今でも国境を越えて重要な評判を得ている。
モンゴルフィアード、ゼーフェスト、ヴィースゼー・ゼーアドヴェントなどの有名な大イベントや、バイエルンの夕べ、温泉コンサート、年末の音楽イベントなど、様々な地域イベントがバラエティーに富んでいます。
また、バート・ヴィースゼーには多くの優れたクリニックと名医がいます。外来治療、温泉治療、リハビリテーション、患者やその家族のためのフォローアップ治療など、幅広い医療サービスを提供しています。
BadWiesseeの新しいヨウ素-硫黄温泉は、自然の癒しの力を最も美しい形にしたもので、非常に効果的なヒーリング・スプリングとヒーリング・ウォーターで、特別な健康プログラムを提供しています。マッテオ・トゥーン設計のユニークな建築で、明確なデザイン言語はエレガンスと抑制を強調しています。平和、健康、リラクゼーションの場所です。
カジノ：ルーレット、ポーカー、ブラックジャックは、ステージ、バー、レストラン、カジノでお楽しみいただけます。国際色豊かな雰囲気と、湖と牧歌的な山々の壮大な眺望は、訪れるたびにユニークなカジノ体験をさせてくれます。Winner's LoungeとWaldbühneステージは、Django Asül、Lisa Fritzなどの有名なミュージシャンやキャバレースターによるイベントやパフォーマンスで人気の場所として、Bad Wiesseeを締めくくります。
エネルギー情報
暖房:
ガス暖房
エネルギー効率クラス:
A+
エネルギー効率値:
29,60 kWh/(m²*a)
エネルギー源:
天然ガス・ヘビー
エネルギー証明書の種類:
エネルギー需要証明書
建設年:
2021
追加情報
魅力的な2ルーム・フラットは即入居可能で、現状は家具なし。
Mr.Lodgeは、家具付き仮住まいのリーディング・エージェンシーとして、新しいオーナーや投資家の方にも、アドバイス、賃貸、不動産関連サービスを提供しています。
Mr. Lodge は、この物件を単独で仲介いたします。デジタル・エキポシテーは、最初の概要を提供することを目的としています。すべての情報は、所有者またはお客様から提供された情報に基づくものであり、これに対して弊社はいかなる責任も負いかねます。
より詳細な情報については、直接お会いしてご説明させていただきます。詳細をお知りになりたい方、内覧のご予約をご希望の方は、今すぐお電話ください。
翻訳：DeepL