Bad Wiessee：3ルームアパートメント - 庭のある贅沢な暮らし
識別子:
70052
物件タイプ:
フラット
リビングエリア:
111,24 m²
建設年:
2018
使用可能面積約:
147,44 m²
ガーデンエリア約:
204,00 m²
住宅手当:
301 €
エレベーター:
イエス
ベッドルーム:
2
バスルーム:
2
ゲスト用トイレ:
イエス
バルコニー:
ノー
テラス:
イエス
キッチン:
イエス
階:
1階
フローリング:
床板, タイル
手数料
Free of commission for the buyer
バーチャルツアー
トップハイライト
- BW Bielefelder Werkstättenによる豪華な家具 - JAB Anstoetz社によるHandmade with Passionホームテキスタイル/ファブリックコレクション。
- チロルのアウフシュナイター・インテリア・デザインによる高貴で高品質な再生木材
- ショルティセック社の無垢家具
説明
この高級物件は、豪華さとクラシックな雰囲気が融合しており、誰もが自宅にいるような感覚を味わうことができる。この物件の特徴：アパートメントは観光用に貸し出すことができるため、高収入を得ることができる。
全12戸のレジデンス・ユニットのうち7戸が販売されています。各住戸には家具と設備が完備され、スタイリッシュな雰囲気と広々としたリビング・ダイニングを提供しています。
Tegernseeの山々や南側のWallberg山を見渡す美しいパノラマビューは、日常を忘れさせ、このラグジュアリーアパートメントの自然との親密さを発見させてくれます。ラグジュアリーとは、古い習慣や日常から離れ、思考を自由にすることです。山でのんびりするもよし、水辺でリラックスするもよし。
購入の際の手数料は無料です。
設備
この豪華なアパートメントは、細部まで完璧に考え抜かれ、専用の設備が整った、開放的なリビング・ダイニングエリア、明るい光が差し込むベッドルーム、極上のバスルーム、独立したゲスト用トイレを備えています。
- トレカ・パリ社の最高級ボックススプリングベッド
- オーストリアの高級キッチンメーカー、ewe社の高品質キッチン
- オーブン、電子レンジ、食器洗い機、冷蔵庫、ミーレ社製高級家電製品。
- IHコンロ、Bora排気システム一体型
- バスルームとキッチンの高級建具
- ビレロイ＆ボッホ社、TECE one社、Vola社の衛生設備
- バスタブ、ウォークインシャワー（ヴォラ社製高級金具付き
- ミーレ製洗濯乾燥機
- 1階のアパートメントには、チルト＆ターン機能付きの床から天井までの窓を設置。
- 高品質のオーク材フローリング（トリプルオイル仕上げ
- NetflixとPrime Videoを含むHDケーブルTV
- 全室に床暖房
- 地下ガレージから最上階までエレベーターで移動可能。
- タイル張りの広い地下ガレージには、アパートメント1戸につき2台分の駐車スペースとE-バイク用駐車スペースがあります。
高品質の家具は購入価格に含まれています。一部の家具や装飾品はインテリア・デザイン部門が提供するもので、購入価格には含まれませんが、ご要望があればご購入いただけます。
以下の備品はオプションで追加可能です：
- 日よけ
- 階のアパートメントには独立サウナとジャグジーがあります。
- 石造りの壁
- エアコン
ロケーション
バッド・ヴィースゼーでの生活：人口5,198人のバート・ヴィースゼーは、テーゲルン湖の西岸に位置し、文化、自然、保養地の間に調和しています。バート・ヴィースゼーは世界的に有名な保養地です。文化、ウェルネス、スポーツ、美食など、あらゆる面で多彩な楽しみがあります。
アパートメントはBad Wiesseeの中心部にあり、人気のあるロケーションです。アパートメント周辺には、湖畔の遊歩道、ヨード硫黄浴場、カジノ、マリーナ、バート・ヴィースゼー、バート・ヴィースゼーゴルフクラブなど、多くの観光スポットやレジャー施設があります。
- 町の中心に近く、人気の高い住宅地
- 湖の遊歩道に近い（徒歩約8分）
- Bad Wiesseeマリーナに近接（車で約4分）
- Tegernseer Golf-Club Bad Wiessee e.V.の18ホールコース (車で約5分)
- すべてのショッピング施設、レストラン、学校、幼稚園、医者、薬局が徒歩圏内。
- 休暇地域Tegernseeでの様々なレジャー活動。
- 徒歩4分のところにバス停があり、Tegernseeの他の4つの別荘地やミュンヘンへのアクセスに便利です。
バッド・ヴィースゼーは1920年以来、健康保養地として知られています。主にドイツで最も強力なヨウ素-硫黄泉のおかげで、この町の評判は今でも国境を越えて広がっている。モンゴルフィアード、ゼーフェスト、ヴィースゼー・ゼーアドベントなどの有名な大イベントや、バイエルンの夕べ、温泉コンサート、年末のミュージカルイベントなど、自治体の様々なイベントがバラエティーに富んでいます。さらに、バド・ヴィースゼーには優れたクリニックや有名な医師が居を構えています。外来治療、入浴治療、リハビリテーション、患者やその家族のためのフォローアップ治療など、医療分野での様々なサービスが提供されています。
エネルギー情報
暖房:
床下暖房
エネルギー効率クラス:
A
エネルギー効率値:
45,00 kWh/(m²*a)
エネルギー源:
ガス
エネルギー証明書の種類:
消費証明書
建設年:
2018
追加情報
この豪華なアパートメントは高水準の家具付きで、すぐに入居できる。
Mr. Lodgeは、これら7戸の高級アパートメントを独占契約ベースで提供しています。デジタル・エキスポは、最初の概要を提供するためのものであり、すべての情報は、オーナーまたはクライアントから提供された情報に基づくものであり、弊社は、これに対していかなる責任も負わないことにご留意ください。
より詳細な情報は、個人的な会話で喜んで提供させていただきます。詳細のお問い合わせ、内覧のご予約はお電話にて承ります。
翻訳：DeepL