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センドリング：歴史ある古い建物のルーフテラス・フラット
物件タイプ:
アティック・フラット（屋根裏）
リビングエリア:
41,00 m²
建設年:
1934
使用可能面積約:
52,00 m²
コンディション:
完全改修済み
エレベーター:
ノー
テラス:
イエス
地下室:
イエス
階:
3
フローリング:
タイル, パルケ
バーチャルツアー
トップハイライト
- 建築家ローザ・バルビストによるルネッサンス様式の記念碑の後方建物内
- 緑豊かな中庭の静かなロケーション
- 魅力的で人気のある住環境
説明
このユニークな1ルームの宝石は、他の7つのユニットと共に、歴史的建造物の裏手に位置しています。印象的なルネッサンス様式の正面の建物のファサードは、有名な建築家ローザ・バルビストの設計によるもので、目を引きます。その芸術的なデザインと建築の細部により、建物は近隣の指定建造物と完璧に調和しています。
この魅力は、愛情を込めてデザインされた中庭から、歴史的なミュンヘン階段が特徴的な裏の建物へと続きます。フラットは3階と最上階にあり、白木の傾斜天井が特徴的で、居心地の良い特別な雰囲気を醸し出しています。この特別なデザインにより、このフラットはその純粋な居住スペースからは想像できないほど広々としています。勾配天井とインテリジェントな間取りは、このフラットにユニークな魅力を与え、スペースを最大限に活用しています。内側に面したガラス張りのルーフテラスや、豊富な自然光を提供する電動ベルックス天窓と相まって、空間はとても魅力的で、風通しが良く、明るく感じられます。この物件のハイライトは、間違いなく美しいルーフテラスです。ここで日向ぼっこをしたり、静かな中庭の眺めを楽しんだりすることができる。ルーフテラスには十分なスペースがあり、ご希望に応じて魅力的な屋外エリアを作ることができます。
バスタブ付きのバスルームは、玄関エリアの左側にあり、電動ベルックス天窓も付いている。黒御影石、スタイリッシュなタイルと金具、タオル・ラジエーター、洗濯機の接続など、非常に高水準の設備が整っています。
要約すると、この1ベッドルームフラットはシティライフを楽しみながら完璧な隠れ家を手に入れるまたとないチャンスです。魅力的なキャラクター、オープンプランのレイアウト、絵のように美しいルーフテラスなど、この物件はまさに逸品です。
エネルギー情報
暖房:
セントラルヒーティングシステム
エネルギー効率クラス:
D
エネルギー効率値:
110,00 kWh/(m²*a)
エネルギー源:
天然ガス・ヘビー
エネルギー証明書の種類:
消費証明書
建設年:
1934
翻訳：DeepL