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エダ・ プハー
不動産業者
+49 89 340 823-544
部屋
4
リビングエリア
96,00 m²
販売価格
販売
ロケーション
81245 München

Obermenzing: 高級4ルームメゾネットフラット


物件タイプ:
メゾネット・マンション(複数階にわたるマンション)
リビングエリア:
96,00 m²
建設年:
2013
コンディション:
行き届いた手入れ
エレベーター:
ノー
ベッドルーム:
2
バスルーム:
1
ゲスト用トイレ:
イエス
地下室:
イエス
キッチン:
イエス
階:
2
フローリング:
パルケ

バーチャルツアー


トップハイライト


  • 断熱レンガ積みの高断熱外壁(36.5cm)
  • 地下水ヒートポンプによる低エネルギーコスト
  • 床暖房

説明


この新築同様のメゾネット(2013年築)は、6戸しかない手入れの行き届いた団地内にあります。個性的な間取りが印象的で、洗練された備品や調度品のおかげで広々とした空間を作り出しています。

中心は1階にある広いリビングエリアで、センスの良い家具付きのオープンプランのキッチンがあり、日当たりの良い西向きのバルコニーに出ることができます。
広々としたベッドルームも西向きで、十分な収納スペースがあります。子供部屋には、賢い造り付けのユニットがあり、十分な収納スペースが確保されている。バスタブと独立したシャワーを備え、高品質のタイルを使用したバスルームは、日差しが差し込む。トイレ付きの独立したシャワールームには、洗濯機を置くために2つ目のシャワーが設置されていない。
以前はオープンだった2階のギャラリーは閉鎖された。勾配天井にもかかわらず、この部屋はベッドルームとしても使用できる。ここにも、理想的に統合されたビルトインユニットがあり、十分なスペースを提供している。

要するに、間取りがよく、隣人が親切なモダンリビングのセンスである。

フロアプラン


エネルギー情報


暖房:
床下暖房
エネルギー効率値:
22,50 kWh/(m²*a)
エネルギー源:
ヒートポンプ
エネルギー証明書の種類:
エネルギー需要証明書
建設年:
2013
翻訳:DeepL
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