Maxvorstadt: 名門シティレジデンス

説明

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高級タウンハウスでの生活と仕事

この特別な物件は、純粋な商業用と純粋な私的使用の両方が可能であり、分割宣言によれば、希望する組み合わせも可能である。敷地内のレイアウトは理想的です。

印象的なエントランスホールに一歩足を踏み入れると、3階建ての宝石のような空間があなたを待っています。

ディテールにこだわり、このタウンハウスは2015年に全面改装され、納得のいくデザインに生まれ変わりました。この印象的な物件は、2つのタウンハウスを合併して作られたもので、1950年に建てられた建物は、合計8戸のみで構成されています。

このタウンハウスは、考え抜かれた個性的な間取り、広々とした魅力的な空間、そして高品質な備品が印象的です。タウンハウスへは、通りから直接、専用の入り口から入ります。

約218m²の広さを誇るこのタウンハウスは、複数階にわたる魅力的な居住空間を提供するだけでなく、ミュンヘン中心部にある眺めの良いプライベートガーデンも提供しています。

玄関ホールの左右には2つの部屋があり、現在は書斎と広々としたクロークとして使われています。しかし、これらは子供部屋やゲストルームに改装することもできる。
廊下を進むと、玄関フロアはタウンハウスのプライベートエリアへと続いている。
広々とした明るい寝室には大きな窓があり、中庭を一望できる。寝室はサイドボードでベッドルームと美しいラウンジに仕切られ、メイクアップルーム、ワードローブルーム、上質なマスターバスルームもここにあります。

その隣にはシャワー付きサウナ、独立したトイレ、ユーティリティールームがあり、プライバシーが守られたこのリビングエリアが完成しています。

廊下から階段を上ると、タウンハウスの上階に到着し、現在はバスルーム付きのゲストルームとして使用されています。

階段は、廊下から非常に広い中庭のフロアーにも通じている。
約50m²の日当たりの良いリビング・ダイニングにはバーがあり、高さは2.70m。家族や友人とくつろぐのに最適な場所です。近代的な電化製品や必需品を備えたハイテク・キッチン、独立したテレビ・読書室も隣接しています。

外壁全体に設けられた床から天井までの窓は、室内にたっぷりと光を取り込み、屋外の景色を一望できる。
また、ウッドテラスと人工芝でデザインされた屋外のアトリウム・エリアからの眺めを楽しむことができる。