モダンな家具付き賃貸アパート
Traunsteinの病院からほど近い場所に位置する美しいフラットです。リビングとスリーピングエリアにはモダンな家具が揃っています。実用的な折りたたみ式ベッドがあり、日中はリビングスペースが広く使えます。折りたたみ式ベッドのすぐ隣には2メートルのワードローブがあります。オープンプランの現代的なキッチンは設備が充実しています。隣接するダイニングテーブルは、最大4名様までご利用いただけます。高品質のバスルームにはガラスシャワーがあります。
広々とした地下室にはコンセントもあり、電子自転車の充電などにご利用いただけます。
Traunsteinの町は、キームゼー湖の東約10キロ、キームガウ・アルプスの北約15キロに位置し、レジャーに最適です。ザルツブルグへは電車で約30分、ミュンヘンへは約1時間です。
翻訳：DeepL
諸設備
方向:
道路向き
階層:
2nd - エレベーターあり
築年:
新建築（戦後に建てられた建物） 2021
部屋:
居間と寝室のコンビネーション:
ソファ, はめ込み式ベッド 140 x 200 cm, ダイニングテーブル 椅子2脚付き, ワードローブ, 棚
浴室とフロアレベルのシャワー
ソファ, はめ込み式ベッド 140 x 200 cm, ダイニングテーブル 椅子2脚付き, ワードローブ, 棚
浴室とフロアレベルのシャワー
床材:
フローリング床材, タイル床貼り, 床下暖房
家具:
新品同様, 明るい色調でおしゃれなインテリア, 高級, とても良い
キッチン:
居間につながるオープンキッチン, 窓あり, 冷凍冷蔵庫, 特殊ガラスセラミックコンロ（ヒーター2口）, 食器洗い機, 換気フード, 電子レンジ, トースター, 電気湯沸かし器, カプセル・コーヒーメーカー, 食器完備
諸設備:
住宅内の洗濯機
薄型テレビ, ケーブルテレビ, 料金は家賃に含まれています
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
薄型テレビ, ケーブルテレビ, 料金は家賃に含まれています
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 1.000 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 1.000 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
明るい住居
南向きベランダ
電動サンシェード, 地下物置
南向きベランダ
電動サンシェード, 地下物置
駐車場:
地下駐車場 (個別)
費用は賃貸料に含まれています
費用は賃貸料に含まれています
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 50,- € までの電気料金, 暖房と温水費用は月々最大％sまで。, インターネット, 地下ガレージ （シングル駐車場）
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
周囲
Traunstein
ショッピング:
スーパーマーケット（複数）, 薬局, 生花店, ベーカリー, 書店, リカーショップ, 肉屋, 青果店, オーガニック・ショップ, ブティック
飲食:
バー（複数軒）, パブおよびバー（複数軒）, カフェ（複数軒）, レストラン（複数軒）
Sport possibilities:
テニスセンター, プール
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 2021
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 再生可能ＣＨＰ（熱電併給システム）
Energy efficiency class: A
Final energy consumption: 35,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 再生可能ＣＨＰ（熱電併給システム）
Energy efficiency class: A
Final energy consumption: 35,00 kWh/(m²*a)