美しくしつらえられた メゾネット・マンション（複数階にわたるマンション） 場所： Gärtnerplatzviertel
Please note:
The furniture has slightly changed. The black shelf in the living room has been replaced by a white shelf and supplemented by a USM Haller sideboard. The dining table has been replaced by a wooden table and chairs (as of 2024).
The maisonette apartment with roof terrace and winter garden is located in the district Gärtnerplatzviertel, right at the river Isar. The winter garden and the sheltered, sunny roof terrace are very unique. The apartment is spread out on three levels. On the lower level there are a bathroom, bedroom and the modern, noble fitted kitchen with brand appliances (Gaggenau etc.), Knoll dining table. The bathroom has a window and offers a bathtub with shower and glass wall. In the bedroom is equipped with a double bed and a large closet. A modern and comfortable wooden staircase leads to the upper living area which invites you to read or watch TV. There are also two additional sofa beds for guests. Everything is within walking distance: Gärtnerplatz, Viktualienmarkt, Marienplatz, Deutsches Museum and the banks of the river Isar, the perfect place to take a walk or go for a run. Many shopping opportunities, restaurants and nice cafes are right outside the door, yet it is quiet because the apartment is located in the rear building. The connection to public transport is ideal, as you can reach the subway station Fraunhoferstraße in just five minutes on foot.
諸設備
階層:
2nd - エレベーターなし
築年:
アルトバウ（戦前に建てられた建物）
部屋:
居間 ソファセットあり
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 160 x 200 cm
バスタブのあるバスルーム
ゲスト用 WC
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 160 x 200 cm
バスタブのあるバスルーム
ゲスト用 WC
床材:
フローリング床材, タイル床貼り
家具:
ミックス, 3～5 年, 明るい色調でおしゃれなインテリア, 高品質, 心地よく落ち着くスタイル
キッチン:
ダイニングキッチン, 窓あり, 冷凍庫付き冷蔵庫, 食器洗い機, 電気オーブン, ガスレンジ, ダイニングテーブル 椅子4脚つき, 電気湯沸かし器, 食器完備
諸設備:
住宅内の洗濯機
薄型テレビ
DVD-Player
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
薄型テレビ
DVD-Player
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 1.000 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 1.000 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
ルーフテラス
屋根屋根を見下ろす眺め
サンルーム, 地下物置
屋根屋根を見下ろす眺め
サンルーム, 地下物置
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 電気料金, 暖房費, 水道料金, インターネット
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Gärtnerplatzviertel
ショッピング:
薬局, ベーカリー, オーガニックショップ, ブティック, ドラッグストア, リカーショップ, 徒歩で行ける距離にデパートあり, 肉屋, 青果店, クリーニング店, 食料品店, コインランドリー, ウイークリー・マーケット
飲食:
バー（複数軒）, ビヤガルテン（複数軒）, カフェ（複数軒）, 映画館, パブおよびバー（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）, レストラン（複数軒）, 立ち飲みコーヒーショップ（複数軒）
省エネ建築物証明の:
当該建築物はGEGの要請の対象ではありません