FRIENDSタワーの高級アパートメント
アルプスまで見渡せる素晴らしいパノラマビューのフラットルーム
高さ2.85メートルのパノラミック・グレージングを備えた新しい建物のユニークなデザインは、FRIENDSの2つのタワーのハイライトのひとつです。フラット全体は、成功したオープンプランのコンセプトでデザインされ、モダンなデザイナーズ家具と最高のテクノロジーを備えています。最高級のボックススプリングベッドが、最高の寝心地をお約束します。豪華なシーマティック・キッチンも最高級の設備が整っており、望みは何もありません。しかし、このフラットの最大の魅力は、市街地からアルプスまで見渡せるユニークな眺望です。クオリティとデザインにこだわる方にぴったりの物件です。
フィットネスルームや、お祝い事やお友達とのお料理に便利な広いキッチンラウンジに加え、15階には250m²の素晴らしいルーフテラスがあります。また、館内のコンシェルジュ・サービスもご利用いただけます。宅配便の受け取りや整理整頓を承ります。
ショッピング施設、Sバーン幹線への接続、ロイヤル・ヒルシュガルテンへの近さなど、あらゆるものが目の前にある絶好のロケーションです。
翻訳：DeepL
諸設備
階層:
13th - エレベーターあり
築年:
新建築（戦後に建てられた建物） 2016
部屋:
リビングダイニング ソファセットおよびダイニングセットあり
スリーピング・スペース ダブルベッド（マットレスは2つ） 160 x 200 cm
シャワーのあるバスルーム
WC セパレート
スリーピング・スペース ダブルベッド（マットレスは2つ） 160 x 200 cm
シャワーのあるバスルーム
WC セパレート
床材:
フローリング床材, タイル床貼り
家具:
高品質, デザイナー・スタイル
キッチン:
ハイクオリティー 居間につながるオープンキッチン, 電気オーブン, ＩＨ 調理器, 冷凍冷蔵庫, 電子レンジ, 食器洗い機, カプセル・コーヒーメーカー, 食器完備
諸設備:
住宅内の洗濯機
住居内の乾燥機
薄型テレビ
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
住居内の乾燥機
薄型テレビ
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 100 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 100 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
日の光のよくさしこむ住居
大きな共有ルーフテラス
アルプスを眺めるパノラマビュー
コンシェルジェ, 建物内にフィットネスジムあり, 空港路線 S1/S8
大きな共有ルーフテラス
アルプスを眺めるパノラマビュー
コンシェルジェ, 建物内にフィットネスジムあり, 空港路線 S1/S8
駐車場:
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 電気料金, インターネット
オプション: 約 100,- € までの地下ガレージ （シングル駐車場）
オプション: 約 100,- € までの地下ガレージ （シングル駐車場）
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Nymphenburg
ショッピング:
薬局, ベーカリー, オーガニックショップ, ドラッグストア, 肉屋, 青果店, 食料品店
飲食:
ビヤガルテン（複数軒）, レストラン（複数軒）, バー（複数軒）, カフェ（複数軒）
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 2016
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 化石燃料由来ＣＨＰ（熱電併給システム）, 電気
Energy efficiency class: C
Final energy consumption: 80,50 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 化石燃料由来ＣＨＰ（熱電併給システム）, 電気
Energy efficiency class: C
Final energy consumption: 80,50 kWh/(m²*a)