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魅力的にしつらえられた アパルトマン 場所： Lehel
Entdecken Sie urbanen Komfort und vielseitige Wohnoptionen in dieser charmanten Wohnung im begehrten Lehel-Viertel von München. Neben einer modernen Küche und einem Badezimmer verfügt sie über ein innovatives Ausziehsystem, das vom gemütlichen Sofa bis zum geräumigen Doppelbett mit zwei hochwertigen Matratzen reicht. Die Lage nahe dem St.-Anna-Platz verspricht ein pulsierendes Stadtleben mit erstklassigen Annehmlichkeiten wie der Eisbachwelle im Englischen Garten und der Nähe zur Isar. Zahlreiche gastronomische und kulturelle Angebote, sowie die unmittelbare Nähe zur U-Bahn Station Lehel machen dieses Zuhause zum idealen Ausgangspunkt für Entdeckungen in München.
Sehr praktisch für Autofahrer: Ein Einzelstellplatz kann optionl hinzugemietet werden. Bitte beachten Sie, dieser ist nur für kleinere PKW geeignet
諸設備
方向:
中庭向き
階層:
2nd - エレベーターあり
築年:
1961
部屋:
居間と寝室のコンビネーション:
ベッド, ワードローブ, 棚, 椅子, 書き物机
シャワーのあるバスルーム
ベッド, ワードローブ, 棚, 椅子, 書き物机
シャワーのあるバスルーム
家具:
新品同様, 良好, 明るい色調でおしゃれなインテリア
キッチン:
居間につながるオープンキッチン, 電気オーブン, 換気フード, セラミック調理プレート, 電子レンジ, 食器洗い機, 電気湯沸かし器, カプセル・コーヒーメーカー, ダイニング家具セット, ミルク泡だて器, 食器完備
諸設備:
住宅内の乾燥機コンビネーション
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 500 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 500 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
中庭にむいた眺望
防音窓, 空港路線 S1/S8, ホームオフィス・スペース
防音窓, 空港路線 S1/S8, ホームオフィス・スペース
駐車場:
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 70,- € までの電気料金, 暖房と温水費用は月々最大％sまで。, インターネット
オプション: 約 150,- € までの地下ガレージ （シングル駐車場）
オプション: 約 150,- € までの地下ガレージ （シングル駐車場）
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
住居の場所
高級住宅地, イギリス庭園そば, イザール川のそば, とても静か
公共交通機関
周囲
München Lehel
ショッピング:
薬局, ベーカリー, ブティック, 生花店, 肉屋, リカーショップ, 青果店, 食料品店, クリーニング店, コインランドリー, ウイークリー・マーケット
飲食:
バー（複数軒）, ビヤガルテン（複数軒）, カフェ（複数軒）, 映画館, パブおよびバー（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）, レストラン（複数軒）, 立ち飲みコーヒーショップ（複数軒）
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 1961
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: 地域暖房, 化石燃料由来ＣＨＰ（熱電併給システム）
Energy efficiency class: G
エネルギー消費量特性値: 222,30 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: 地域暖房, 化石燃料由来ＣＨＰ（熱電併給システム）
Energy efficiency class: G
エネルギー消費量特性値: 222,30 kWh/(m²*a)